Haus zum Verkauf €298.000
# Objektbeschreibung
Das Haus wird durch einen Windfang betreten.
Der Hauseingang führt in eine kleine Diele.
Rechts befindet sich das lichtdurchflutete
Wohn-, und Esszimmer, dort sind 2 Doppel=
terrassentüren, die in den Garten führen.
Links der Diele ist eine sehr geräumige Küche
mit Kamin, Sitzplatzmöglichkeit und Einbauküche.
Geradeaus ist das Duschbad und die Treppe in's
Dachgeschoss.
Oben befindet sich ein großer Raum mit Gästebett
auf den Kehlbalken. Links ist das Schlafzimmer mit
einem großen Einbauschrank. Geradeaus kommt
man in das Wannenbad.
Auf dem Grundstück steht ein Doppelcarport 6,0x6,0m
und ein Schuppen 8,0x3,5m.
Die Auffahrt, Hofplatz und Zuwegung zum Haus und
Schuppen sind gepflastert. Am hinteren Ende des
Grundstücks ist ein Nachklärteich.
2 Seiten des Grundstücks werden von einem Holzzaun
begrenzt, die beiden anderen Seiten haben bewachsene
Wälle die zu den angrenzenden Koppeln gehören.
Die Zentralheizung ist aus dem Jahr 1991 und erneuerungsbedürftig.
# Ausstattung
Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Teppichboden, Fliesen
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.02.2024
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Grundstücksfläche: ca. 1855 m²
# Lagebeschreibung
Esgrus ist eine Gemeinde mit viel Fläche
und wenig Einwohner. Es befinden sich 5
Häuser in der Nähe, wovon nur 2 sichtbar
sind.
Das Grundstück ist an 3 Seiten von Feldern
begrenzt, vorne ist die Straße. Die landwirt=
schaftlichen Flächen im Umkreis werden
größtenteils ökologisch bewirtschaftet.
Die Marienkirche, der kirchl. Kindergarten und
ein Bäcker sind fußläufig zu erreichen.
Sterup, mit einem Edeka Markt, Haus- und
Zahnärzte, sowie eine Grund- und Gemeinschafts=
schule, befindet sich in 3,5km Entfernung.
Die Ostsee ist 6km entfernt und in 20 Minuten mit
dem Fahrrad erreichbar.
Süderbrarup, 11km entfernt, bietet alles für den
täglichen Bedarf und einen Bahnhof.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 149 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 269813
