5-Zimmer Wohnung zu vermieten €600
08315 Sachsen - Bernsbach

# Objektbeschreibung
Vermietet wird eine 101 m² große 5-Raum Wohnung in Lauter, welche sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 4 Mietparteien befindet. Die Wohnung zieht sich über die gesamte Etage. Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Kaminzimmer. Hier sorgt ein Kamin zusätzlich für wohlige Wärme. Weiter gibt es ein Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, eine große Küche, das große und modern geflieste Bad mit Wanne, Dusche, WT und WC und einen großen Flur.
Der schön angelegte Garten mit Sitzecke und Grillmöglichkeit kann genutzt und bewirtschaftet werden.
Eine Garage am Haus steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 10/2023

Hinweis zur Kaution: 1200,00€

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Nebenstraße, sodass kaum Verkehr die Ruhe stört. Im Ort finden sie alles was man zum Leben braucht, z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergärten, Ärzte, Apotheke usw. Verschiedene Wanderwege bieten Erholung und schöne Ausblicke in der Natur.
Lauter ist ein Ortsteil der Stadt Lauter-Bernsbach im sächsischen Erzgebirgskreis. Es liegt zwischen Aue und Schwarzenberg, direkt an der B101, was für eine gute Erreichbarkeit sorgt. Die A72 ist in ca. 30 Minuten erreichbar. Geprägt von den Höhenzügen der Morgenleithe und des Spiegelwaldes, sowie vom Tal des Schwarzwassers, einem Zufluss der Zwickauer Mulde ist die Stadt ein reizvolles Stück Natur im Westerzgebirge.

# Sonstiges
Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Nachfrage. Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren und in unserer Anwesenheit durchzuführen. Auf ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber und zum Schutz Ihrer Privatsphäre, bitten wir von selbständiger Kontaktaufnahme und auch Außenbesichtigungen abzusehen!
Alle hier gemachten Angaben beziehen sich auf Aussagen der Eigentümer, so dass wir trotz sorgfältiger Prüfung keinerlei Haftung für deren Richtigkeit übernehmen. Flächenmaße usw. sind ggf. selbstständig am Objekt zu entnehmen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit der vollständigen Angabe von Namen, Tel. Nr. und Mailadresse bearbeiten können.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 162.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 19.11.2014
Gültig bis: 19.11.2024
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1911
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 122978463#dtBBS