4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €660.000
Eichenstraße 6, 82024 Kr. München - Taufkirchen

# Objektbeschreibung
Die ruhig gelegene Wohnung befindet sich in Taufkirchen am Wald in der Nähe des Perlacher Forstes. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) welches von der Haustür Barrierefrei zu erreichen ist dank des Aufzugs.

Von dem langen Flur mit Einbauschrank gehen die vier Zimmer ab.
Die moderne Küche wurde 2018 neu eingebaut und bietet viel Stauraum. In dem Raum ist genügend Platz für eine Sitzecke direkt am Fenster.
Gegenüber ist das geräumige Wohnzimmer mit Blick in den Garten welcher über den Balkon zu erreichen ist. Der Garten ist als Sondernutzungsrecht ausschließlich dieser Wohnung zugeteilt.
Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Doppelbett sowie einen großen Kleiderschrank.
Es gibt zwei weitere Zimmer diese können z.B als Kinderzimmer und oder Arbeitszimmer genutzt werden.

Die zwei Badezimmer wurden 2020 renoviert.
Das Gästebad ist mit einer großen Regendusche ausgestattet.
In dem zweiten Badezimmer gibt es eine Badewanne und genügend Platz für eine Waschmaschine und Trockner.

Die Wohnung wurde in den letzten Jahren komplett renoviert.
- Laminat Boden 2018
- Küche 2018
- Badezimmer 2020

Die Einbauküche, Einbauschrank sowie alle Schränke in beiden Badezimmer ist im Kaufpreis inbegriffen.

# Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 €

# Lagebeschreibung
Die Wohnung hat eine gute Anbindung zur A99 und A8.
Die S-Bahn Station Taufkirchen ist nur 700 meter entfernt und in 20 Minuten erreicht man mit der S3 den Marienplatz.

Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Supermärkte, Drogerie, Bäckereien, Modegeschäfte, Tierhandlung, Fitnessstudios, Apotheken und Ärzte

Hinter dem Haus befindet sich ein Park mit mehreren Spielplätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 126 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 269877