3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.150 102 m²
26135 Oldenburg (Osternburg), Elisabethstraße 11

2.300,00 €

frei ab 15.09.2023
Geschoss: 1

2 Stellplätze

ber die Wohnungseingangstür erreichen Sie den geräumigen Flur, der genügend Platz für eine Garderobe und ein Schuhregal bietet. Der vorhandene Einbauschrank bietet zudem weiteren Stauraum für die alltäglichen Dinge des Lebens. Die Wohnung wurde vor Mietbeginn frisch renoviert. Es wurden alle Räume mit einem neuen Vinyldesignboden in Holzoptik ausgestattet. Die Küche ist bereits mit einer schlichten, hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Diese verfügt über einen Backofen, ein Ceranfeld, eine Spüle, eine Geschirrspülmaschine, einen Kühlschrank samt Gefrierfach und mehrere Schränke und wird während der Mietzeit dem neuen Mieter zum Gebrauch überlassen. Ein Highlight dieser Wohnung ist zweifelsfrei das ca. 33 m große Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Loggia und Blick auf den Schlossgarten. Hier haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Einrichtungswünsche zu verwirklichen, während die überdachte Loggia mit Wasserblick entspannte Stunden verspricht.Das Badezimmer wurde bereits vor ein paar Jahren saniert und mit modernen, beigen Wandfliesen ausgestattet. Des Weiteren finden Sie in diesem Tageslichtbad eine geräumige Dusche, ein Doppelwaschbecken, eine Toilette, ein Fenster und auch Ihre Waschmaschine kann hier untergebracht werden. Das Gäste-WC wurde im Zuge der letzten Renovierung ebenfalls mit dem neuen Vinylboden und weißen Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Mit Größen von etwa 12 m und ca. 14 m bieten die beiden Schlafzimmer vielfältige Möglichkeiten für Ihre individuelle Zimmereinrichtung. Zusätzlich verfügt das größere Zimmer über einen weiteren Balkon, der nach Südosten ausgerichtet ist und Ihnen weitere Entspannungsmöglichkeiten im Freien eröffnet.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des charmanten Oldenburger Gerichtsviertels! Hier bieten wir Ihnen eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 102 m Wohnfläche, die gerade frisch renoviert wurde und ein modernes, komfortables Wohnambiente verspricht.Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1974 erbaut wurde und nur vier Wohneinheiten umfasst. Somit genießen Sie eine angenehme, private Wohnatmosphäre in einer ruhigen und begehrten Nachbarschaft. Die Wohnung teilt sich auf in einen großen Wohn- und Essbereich, eine Küche mit Einbauküche, einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein Gäste-WC und zwei Balkone. Zum Mietangebot gehören auch eine eigene Garage sowie ein Außenstellplatz im Hinterhof. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände.Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos der malerische Ausblick auf den Schlossgarten, der sich direkt vor Ihrer Haustür erstreckt.

Diese tolle 3-Zimmer-Wohnung kann ab dem 01. September 2023 angemietet werden. Es handelt sich um einen unbefristeten Mietvertrag. Da die Wohnung langfristig vermietet werden soll, wird bei Vertragsabschluss ein beidseitiger Kündigungsverzicht für die ersten 12 Monate vereinbart. Die Kaltmiete beträgt monatlich 1.150,-- zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 250,-- . Insgesamt kommen Sie somit auf eine monatliche Warmmiete von 1.400,-- . Die Nebenkosten verstehen sich zzgl. Strom-, Telefon/Internetkosten und Kabelgebühren. Diese Kosten sind gesondert an den jeweiligen Anbieter zu leisten. Die Heiz- und Wasserkosten sind bereits in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten.Für die Mieter wird eine Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten fällig.Der Vermieter dieser Wohnung hat uns mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Mieters beauftragt. Gemäß den gesetzlichen Bestimmungen fällt somit für den Mieter keine Vermittlungsprovision an. Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen.

Garage vorhanden, Gesamtfläche: 102,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2023

Elisabethstraße 11
26135 Oldenburg (Osternburg)

Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in sehr guter Lage im Oldenburger Gerichtsviertel gegenüber vom Oldenburger Schlossgarten. Die Oldenburger Innenstadt ist von hier aus in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Das Herzstück des Gerichtsviertels ist zweifellos der malerische Schlossgarten. Hier laden schattige Alleen, bunte Blumenbeete und ruhige Teiche zu entspannten Spaziergängen und erholsamen Stunden im Freien ein. Ob Joggen am Morgen, ein gemütliches Picknick am Nachmittag oder ein inspirierender Spaziergang bei Sonnenuntergang - der Schlossgarten bietet vielfältige Möglichkeiten für Naturgenuss und Erholung.Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, rzte, Apotheker, Banken und Schulen befinden sich in nächster Nähe oder sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle ist nur 500 m vom Haus entfernt. Die Entfernung zur Universität beträgt etwa 3,5 km und ist neben dem Fahrrad auch gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Um in die Innenstadt zu gelangen müssen Sie lediglich 800 Meter zurücklegen. Die Universitätsstadt Oldenburg ist das wirtschaftliche, administrative und kulturelle Zentrum der Weser-Ems-Region. Für diese Region von der Größe des Bundeslandes Schleswig-Holstein verfügt die Stadt Oldenburg mit ihren rund 174.000 Einwohnern über alle zentralen Dienstleistungen und eine hochwertige, zukunftsorientierte Infrastruktur.Dieses spiegelt sich auch in der dynamischen Entwicklung der Einwohnerzahl in den vergangenen Jahren wider. Für Oldenburg wird auch weiterhin eine positive Entwicklung der Bevölkerungszahl prognostiziert. Kulturelle Einrichtungen wie zum Beispiel das Staatstheater, zahlreiche weitere Theater und Bühnen sowie verschiedene Museen aber auch die in Oldenburg beheimateten Sportvereine bieten ein vielfältiges Freizeitangebot.