# Objektbeschreibung
Diese wunderschöne Penthouse- Wohnung liegt in Echternacherbrück, im Ortsteil Fölkenbach. Von hier aus erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten den luxemburgischen Grenzort Echternach mit seinen tollen Sehenswürdigkeiten und vielen Einkaufsmöglichkeiten.
Die Wohnung bietet Ihnen auf ca. 99 qm zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen großen Wohn-/ Ess- und Küchenbereich mit Abstellraum und einen kleinen
Kellerraum, den Sie im Untergeschoss nutzen können.
- Baujahr: 2019
- Penthouse
- Fußbodenheizung
- Parkplatz anmietbar (100 € pro Monat)
- Fahrstuhl
- Terrasse (51 qm)
- Bodenbeläge: Fliesen
- neuwertige Einbauküche in der Farbe weiß
- 109 qm Wohnfläche
- Kellerraum als Abstellfläche nutzbar
- Stellplatz vorhanden
Flächenaufteilung:
- Kochen/ Essen/ Wohnen: 41,26 qm
- Abstellraum: 2,97 qm
- Schlafzimmer: 10,53 qm
- Badezimmer: 8,25 qm
- Schlafzimmer: 13,41 qm
- Balkon: 44 qm
- Keller: 3,08 qm
Highlight dieser tollen Wohnung ist die insgesamt 44 qm große Terrasse, die sich über die komplette Etage rund um die Wohnung erstreckt. Augrund der bodentiefen Fenstern und der Türelemente ist die Wohnung sehr hell und lichtdurchflutet. Der Zugang zur Wohnung kann entweder über das Treppenhaus oder über den Fahrstuhl
erfolgen.
Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Allgemeine Angaben:
Das Mehrparteienhaus wurde 2019 fertiggestellt und bietet Ihnen modernste Wohnstandards und eine hohe Wohnqualität.
Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2024-01-01
Objektzustand: saniert
Gesamtfläche: ca. 128 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 44 m²
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum: 23.08.2023
Baujahr (gemäß Energieausweis):
Heizungsart: Etagenheizung, Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 83212368