2-Zimmer Wohnung zu vermieten €480
Wächterstraße 29, 01139 Dresden - Pieschen

# Objektbeschreibung
- sehr schönes, saniertes Mehrfamilienhaus (nur 8 Wohnungen) in typischer Siedlungsbebauung
- das Objekt verfügt über einen Trockenraum im Keller
- zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und in der Wohnung befindet sich ein großer Abstellraum

Die Energieausweispflicht entfällt - da Denkmalschutz

# Ausstattung
- helle Wohnung mit schöner Logia inkl. Blick in gepflegten Gartenbereich
- die Wohnräume sind komplett mit Laminat ausgestattet
- von der geräumigen Küche erschließt sich ein kleiner Wintergarten (Westseite)
- das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet
- ein Anschluss für die Waschmaschine befindet sich ebenso im Bad
- auf Wunsch kann eine Einbauküche vom Vormieter gegen Ablöse übernommen werden

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.10.2023 oder nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

# Lagebeschreibung
- ruhige Lage (Nebenstraße), Blick in Kleingärten, nähe Elbepark und BAB A4

Mickten liegt im Nordwesten von Dresden und entstand auf einem hochwassergeschützten Hügel durch slawische Siedler. Der Stadtteil wurde 1378 erstmals erwähnt. 1903 wurde er nach Dresden eingemeindet. Ab 1990 wurde ein Gewerbegebiet erschlossen, in diesem Zusammenhang entstand Dresdens größtes Einkaufszentrum, der Elbepark. Mickten ist daher ein Stadtteil voller Gegensätze. Einerseits sind hier große Firmen wie Siemens und ABB sowie Einkaufszentren wie der Elbepark, Ikea, verschiedene Baumärkte und zahlreiche Neubauten zu finden, andererseits besticht Mickten durch sein altertümliches Flair, wie z.B. den rekonstruierten Dorfplatz mit seinen Fachwerkhäusern. Durch die Elbnähe und in zahlreichen Restaurants und Biergärten, z.B. im historischen Ballhaus Watzke, findet man Ruhe und Entspannung.
Die Anbindung an den ÖPNV ist durch Bus- und Bahnlinien gegeben, die A4-Anschlußstelle Neustadt ermöglicht eine schnelle Verbindung zum Dresdner Kreuz. Einzelhändler und Dienstleister sind in der nahen Umgebung zu finden.

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# Sonstiges
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# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1929
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 12685