2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000
75056 Baden-Württemberg - Sulzfeld

Ihr neues Zuhause kann ab sofort bezogen werden.

Die Wohnung ist in einem tadellosen Zustand, da diese bisher nur einmal (von 2020 bis 2023) vermietet wurde.

Bei der Immobilie handelt es sich um eine Hochparterre-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten.
Die Wohnung sowie der Kellerraum sind bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen.

Eine Wärmepumpe und Fußbodenheizung in allen Räumen sorgen für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung. Die Fußbodenheizung sowie die elektrischen Rolläden sind über die Smart-Home-Anlage bedienbar, über die unter anderem auch die Freisprechanlage (mit Video) gesteuert wird. Die Be- und Entlüftungsanlagen, ebenfalls in jedem Raum verfürgbar, sorgen für eine optimale Luftqualität und ein angenehmes Raumklima.

Die Wohnung verfügt über einen hellen und großzügigen Wohn-/ Ess- und Küchenbereich mit einem Abstellraum, einem Schlafzimmer und einem neuwertigen Bad, welches mit einer begehbaren Dusche, einem Waschtisch und WC ausgestattet ist.

Vom Wohnbereich gelangen sie bequem auf Ihren eigenen großzügigen Balkon mit 14,26 m² Fläche.
Besonders hervorzuheben ist, dass Sie ebenfalls den gemeinsamen Garten mitbenutzen können.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Abteil im Keller (6,05 m²). Des Weiteren kann ebenfalls der Gemeinschaftsraum mit Wasch- und Trockenküche mitbenutzt werden.

Ein Carport vor dem Haus sorgt für eine optimale Parkmöglichkeit.

Die gemeinsam genutzten Flächen, wie das Treppenhaus, die Kellerräume und der Garten, werden einmal in der Woche durch einen Dienstleister gereinigt bzw. gepflegt.

Beim Erwerb der Immobilie fallen keine Provisionskosten an.

Die Immobilie befindet sich in Top-Lage in der Gemeinde Sulzfeld.

Die Bushaltestelle sowie der Bahnhof sind nur wenige Minuten zu Fuß erreichbar. In der Ortschaft können sie Cafés, Restaurants und Modegeschäfte besuchen. Außerdem befinden sich verschiedene Ärzte, eine Apotheke, ein Rewe-Supermarkt, ein Aldi sowie eine Aral-Tankstelle in Laufnähe. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und interessante Kultureinrichtungen erreichen Sie ebenfalls im größeren Umkreis.