5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.260
65550 Hessen - Limburg

Objektbeschreibung:
Die hochwertig neu sanierte Wohnung befindet sich in zentraler Lage im schönen Limburger Stadtteil Linter.
Die Wohnung, die ab November 2023 zu mieten ist, glänzt durch helle Räume, moderne Bäder, Laminat-, Mamor- und Parkettböden, sowie feinen frischgeölten Mahagoni Innentüren.

Zu den durchgeführten Sanierungsarbeiten zählen: Neue Fenster mit Rollläden, neue Eingangstür, Maler- und Elektroarbeiten, neues Bad und Gästebad, sowie Heizungsoptimierungen. Ferner wurden die Parkettböden neu geschliffen und versiegelt.

Zur schönen Wohnung gehören zudem eine sanierte Terrasse und ein gepflegter grüner Garten.
Die Wohnung eignet sich ideal für langfristige Mieter, wie etwa Paare oder Familien, aber auch für Pendler.


Ausstattung:
- Großzügig geschnittene und qualitativ hochwertige Zimmer
- Erstklassiges Wannenbad und edle Dusche
- Modernes separates Gästebad
- Kellerbereich mit separatem Hauswirtschaftsraum
- Speicher
- Große Terrasse
- Gemütlicher grüner Garten
- PKW-Garage
- PKW-Stellplatz


Lage:
Die Wohnung liegt im beliebten Limburger Stadtteil Linter. Supermarkt, Apotheke, Arztpraxen, Bäcker, Restaurants und Einzelhändler befinden sich in fußläufiger Entfernung und sind problemlos erreichbar. Ferner sind im nahen Umfeld der Linterer Sportplatz, das Gemeinschaftshaus, mehrere Spielplätze und zwei Kindergärten, sowie die Grundschule. Zudem sind Spazierwege und der Linterer Wald in unmittelbarer Nähe.

Darüber hinaus haben Sie mit dem Auto nicht nur eine schnelle Anbindung in die Kernstadt Limburg, sondern auch an die Autobahn A3 und dem Limburger ICE Bahnhof.


Sonstiges:
Die Wohnung verfügt über schnelles Internet. Der Glasfaserausbau wird in den nächsten Monaten erfolgen und ein entsprechender Internetvertrag kann mit der deutschen GigaNetz abgeschlossen werden.
Die Terrasse der Wohnung und die geräumige Garage befinden sich derzeit noch in der Sanierung, die bis November abgeschlossen ist.


Konditionen:
Kaltmiete: 1260 €
Nebenkosten: 243 €
Gesamtmiete: 1503 €
Kaution: 2520 €
Garage: 60 €
Zusätzlicher Stellplatz (optional): 40 €


Kontakt:
Bitte stellen Sie sich bei Interesse auf diese Anzeige kurz vor (Name, Alter, Tätigkeit, Anschrift und Telefonnummer).

Für einen Besichtigungstermin ist ein Einkommensnachweis oder Rentenbescheid und eine Kopie der Versicherungspolice Ihrer abgeschlossenen privaten Haftpflichtversicherung (wenn vorhanden) zu übermitteln.

Der Nachweis einer Schufa-BonitätsAuskunft ist Voraussetzung zum Mietvertragsabschluss.