2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €169.000
68219 Baden-Württemberg - Mannheim

# Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete und geräumige Dachgeschosswohnung befindet sich im 5. OG eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1986.
Die Wohnung umfasst ca. 55 m² mit ihren 2 Zimmern und einem Balkon.

Nach dem Betreten der Wohnung bietet Ihnen der geräumige Flur ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Von hier aus können Sie in alle Räume gelangen. Zum einen in das geräumige Schlafzimmer, zum anderen ins Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und Toilette. Die Küche hat ausreichend Platz für ihre Kochutensilien. Ein großer Pluspunkt ist die Abstellkammer, die von der Küche aus zugänglich ist.

Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz gehören dazu.


Aktuell ist die Wohnung noch vermietet, die Mieter ziehen aber in Kürze aus und somit haben Sie die Möglichkeit, entweder einen neuen Mieter zu suchen oder aber selbst einzuziehen.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung begeistern.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Rheinau ist ein Stadtteil von Mannheim in Baden-Württemberg und befindet sich relativ nahe am Rheinufer, was einen hohen Freizeitwert für die Anwohner bietet.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen, wie auch die Straßenbahn und die Verkehrsanbindung mit dem Auto.

# Sonstiges
Bitte beachten Sie:

Füllen Sie bitte das Kontaktformular, das Sie von uns per Email erhalten komplett aus.
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage unbedingt Ihre Telefonnummer zur Vereinbarung eines persönlichen, unverbindlichen Gesprächs mit an.
Anfragen ohne Telefonnummer oder mit falscher Adresse werden von unserem System nicht berücksichtigt und verworfen!

Diese Immobilie wird von uns exklusiv im Alleinauftrag vermarktet.

SERVICE FÜR EIGENTÜMER:
Gerne erstellen wir eine kostenlose Marktwertermittlung für ihre Immobilie und entwickeln eine, auf ihre Immobilie individuell ausgerichtete Verkaufsstrategie.

Als Postbank Immobilienberater stehen wir für Seriosität, Zuverlässigkeit und den Schutz Ihrer Interessen und Ihrer Privatsphäre.

In unseren deutschlandweit rund 6500 Postbank Filialen und Beratungscentern, merken wir täglich hunderte Suchinteressenten vor, sodass wir den Käufer für neue Immobilien bereits meist unter unseren vorgemerkten Suchinteressenten finden.

Erfahren Sie, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten es für Ihre Immobilie bereits gibt.
Rufen Sie uns unter der angegebenen Telefon-Nr. an, oder schreiben Sie uns eine Email.
Unser Immobilien-Team freut sich auf Sie.

Allgemeine Info:
Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 110,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 14.06.2018
Gültig bis: 2028-06-13
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1986
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 45340111-100661