2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.900 46 m²
47798 Krefeld (Stadtmitte), Ostwall 238-2

3.57% inkl. MwSt.

frei ab auf Anfrage
Geschoss: 1

Einziehen oder vermieten? Beides ist möglich. Hier bietet sich Ihnen eine schöne Wohnung. Über das helle Treppenhaus gelangen Sie bequem in das 1.Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses mit 9 Einheiten. Freuen Sie sich auf diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung in einer sehr gepflegten Gemeinschaft inmitten der Stadtmitte in Krefeld.

Hereinspaziert, die entzückende Wohnung befindet sich sich im 1. OG und bezaubert mit ihrer gepflegten Erscheinung. Von der Diele gelangen Sie linker Hand in das Schlafzimmer, dann folgt das Bad mit Wanne und weiter rechts gelangen Sie ins geräumige Wohnesszimmer mit offener Küche.

Der frisch renovierte Zustand und die zentrale Lage verleiht diesem Angebot das sogenannte i-Tüpfelchen!

Renovierung der Wohnung: in 2022
Dachsanierung erfolgte in 2012
Malerarbeiten an Fassade erfolgte in 2017
Die Heizung ist aus dem Jahr 2019

Das Hausgeld liegt hier bei 135,- EUR. In die Instandhaltungsrücklage fließen 157,- EUR. Somit beträgt das Hausgeld insgesamt 292,- EUR.

Die Wohnung wird frei ohne Mieter übergeben.

Energiewert: 162 kWh/(m²a); Gebäudeart: Mehrfamilienhaus; Klasse: F; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis; Energieträger: Gas

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie mich doch noch heute an. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

#QualitätServiceVertrauen; zu ausgewählten Finanzberatern, Immobilienverwaltern, die sich bewiesen haben und mit uns schon lange Jahre kooperieren, stellen wir Ihnen auf Wunsch den Kontakt her.

Grundstücksfläche: 352,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 3 Etagen

Ostwall 238-2
47798 Krefeld (Stadtmitte)

Krefeld (bis 25. November 1925 Crefeld) ist eine linksrheinisch gelegene Großstadt am Niederrhein. Die kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Düsseldorf wird aufgrund der Seidenstoffproduktion des 18. und 19. Jahrhunderts auch als Samt- und Seidenstadt bezeichnet. Krefeld nahm Ende 2019 mit rund 227.500 Einwohnern unter den Großstädten Nordrhein-Westfalens den 14. Platz ein. Das Oberzentrum gehört zur Metropolregion Rhein-Ruhr sowie zur Metropolregion Rheinland.