3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €24.897 60 m²
07985 Thüringen - Elsterberg.

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Keller, Garten/-mitnutzung

Eigenbedarf oder Kapitalanlage - Gemütliche HP-ETW in Coschütz - TGL-Bad - Prov.-Frei!

Lagebeschreibung:
Die Stadt Elsterberg liegt im Vogtland und gehört seit 1992 wieder zum Bundesland Sachsen.
Mit seinen ca. 4.600 Einwohnern ist Elsterberg in acht Stadtteile gegliedert und umgeben von herrlichen Wäldern, Bergen und Tälern.
Besonders bekannt ist Elsterberg für seine Burgruine, welche jedes Jahr Mittelpunkt der Stadt bei Festen wie z.B. dem "Burg- und Ruinenfest" oder dem "Mittelalterspektakel" ist. Weitere historische Höhepunkte im umliegenden Gebiet sowie eine herrliche Landschaft sind ein Garant für einen angenehmen Rahmen. Selbstverständlich befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie weitere Einrichtungen wie z.B. Schule, Kindergarten, Apotheke, Ärzte, Einzelhandel und vieles mehr im Ort. Das Objekt befindet sich hier am Ortsrand und alle o.g. Einrichtungen/Geschäfte sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. 
Als nächste Autobahnanbindung liegt die BAB A 72 in ca. 15 km Entfernung. Die durch Elsterberg führende B 92 bringt sie in wenigen Autominuten nach Plauen oder Greiz.
In Elsterberg liegt die Immobilie im Ortsteil Coschütz. Einem OT mit rund 300 Einwohnern, einem Friseur, einer Gaststätte, einem Zahnarzt und eine Allgemeinarzt, einem Heilpraktiker, einer Massagepraxis, ein kleines Einzelhandelsgeschäft, zahlreiche Vereine, sowie einer Feuerwehr. Eine Bushaltestelle befindet sich in Fußläufiger Entfernung.

Objektbeschreibung:
Greifen Sie schnell zu und sichern Sie sich diese herrliche 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad. Die Immobilie wurde frisch renoviert und ist in ordentlichem Zustand. Die Räume sind alle vom Flur aus begehbar. Alle Zimmer sind mit einem Fenster (Holzisolierfenster, neu abgedichtet) ausgestattet. Als Bodenbeläge kamen Fliesen und Laminat zum Einsatz. Die Wohnung bietet Ihnen eine fantastische Aussicht mit Fernblick. Im Tageslicht-Badezimmer sind neben der Wanne hochwertige Keramik nebst Armaturen installiert.
Zur Ihrer neuen Traumwohnung gehört weiterhin ein Hobbyraum im Keller (gedämmt) ein Kellerabteil sowie ein Trockenboden. Die Waschmaschine können Sie in der Küche oder dem trockenen Waschkeller aufstellen.
Der angelegte Garten, welcher mit genutzt werden kann, bietet Ihnen Raum zum genießen und verweilen.
Die Fassade wurde gedämmt, um unnötige Heizkosten zu minimieren.
Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf, und erfahren Sie mehr von dieser wundervollen Immobilie, die schon bald Ihr neues Zuhause sein kann.
Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: vor dem 1.5.2014, Baujahr: 1993

Ausstattung:
-Keller
-Wasch-Trockenkeller
-Trockendachboden
-Hobbyraum im Keller
-Bad mit Wanne und Fenster
-Holzisolierglasfenster (Neu abgedichtet)
-Öl-Zentralheizung mit zentr. WW-Aufbereitung
-Gartenmitbenutzung
-Laminat, Fliesen
-Fernblick
-DSL
-Renoviert/Saniert
-PKW-Stellplatz (Gemeinschaft)
Weitere Ausstattungsmerkmale: Ausblick Wiese

Sonstiges:
Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten oder einem Verkehrswertgutachten entnommen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte und/oder Tippfehler. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.
Es gelten unsere AGB´s, diese sind einsehbar auf unsere Website  www.versutus.de  
Besichtigungen sind nur im Besein mit einem unserer Mitarbeiter möglich.

Daten:
Kaufpreis: 24.897,20 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 60m²
Objektzustand: gepflegt

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 110.42 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Baujahr: 1960
Verfügbar ab: sofort

Anbieter-Objekt-ID: 20120625