4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €399.000 139 m²
Stülpnagelstraße 2, 14057 Berlin - Charlottenburg

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Aufzug, Aktuell vermietet

vermietete Stuckaltbauwohnung mit West-Balkon

Lagebeschreibung:
Der Altbau liegt in zentraler Lage in Berlin-Charlottenburg unweit vom Theodor-Heuss-Platz und Lietzensee.
Der U-Bahnhof „Kaiserdamm“ ist gleich um die Ecke und bis zum „Theodor-Heuss-Platz“, dem Zentralen Busbahnhof sowie dem S-Bahnhof „Messe Nord/ICC“ gelangt man zu Fuß.
Im näheren Umfeld gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichen, einladende Restaurants und Cafés sowie Kultureinrichtungen und den Lietzensee.

Objektbeschreibung:
Der 4-stöckige Stuckaltbau wird über Kraft-Wärme-Koppelung und Strom versorgt.
Beide Hausaufgänge haben einen Aufzug.

Ausstattung:
- West-Balkon
- Stuck
- Parkett, Dielen
- Altbautüren, Schiebetür
- Tageslichtbad mit Wanne
- Gäste-WC mit Fenster

Sonstiges:
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 572,35 €.

Käuferprovision: 28.488,60 € inkl. 19% MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen

Daten:
Kaufpreis: 399.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 139m²
Objektzustand: gepflegt
Vermietet: ja

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 154.00 kWh(m²*a)

Heizungsart: Fernwärme

Baujahr: 1900

Anbieter-Objekt-ID: Stülpnagel2-6