Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Dusche vorhanden, Gäste-WC, Neubau, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
ObjNr:B-15697 - Große Wohnung für Naturverbundene
Objektbeschreibung:
Neuwertige Erdgeschosswohnung mit eigenem Gartenanteim von ca. 98 m²; Baujahr 1990; die gepflegte Wohnung erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss eines Dreifamilienhauses; ein eigener Gartenbereich ist Zugeordnet; Renovierungen sind nicht erforderlich; die Wohnung befindet sich in einem Top Zustand; 4 Zimmer, Küche, Diele und Bad.
Wohnfläche von ca. 100 m²
RAUMAUFTEILUNG:
Wohn- / Esszimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Diele und Bad sowie G-WC.
AUSSTATTUNG:
Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung und Rollläden; Gas-Etagenheizung, WW-Aufbereitung geht über die Heizung; Tageslichtbad mit Wanne und Dusche; die Böden sind gefliest oder mit Kork belegt; Einbauküche, Terrasse und Sprechanlage; Zur gemeinschaftliche Nutzung steht ein Wasch- / Trockenraum zur Verfügung. Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet; das monatliche Hausgeld beträgt ca. 130 ; die Immobilie kann kurzfristig übernommen werden.
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstiges:
Die Wohnung verfügt über .
Ein Wasch- / und Trockenraum steht Ihnen zur Verfügung. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar
Es sind 2 Stellplätze vorhanden.
Zusammenfassung der Stellplätze:
2 Stellplätze
Garten und Außenanlage:
Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- Massivholzparkett
Küchen- und Badausstattung:
In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne , eine Duscheund ein Bidet. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Selbsbtverständlich verfügt die Dusche über eine Markenkabine.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad mit Bidet
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Terrasse vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Käuferprovision: 5,95% incl. MWSt.
Provisionshinweis: Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Daten:
Kaufpreis: 195.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 100m²
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 95,4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1990
Anbieter-Objekt-ID: B-15697