3 Kaltmieten
vermietet
Geschoss:
4
modernisiert in 2023 // Dachgeschoss-Wohnung // 39 qm Nutzfläche // frisch gestrichen // Eichenholzparkett im Landhausstil im Wohnbereich // helle, italienische Fliesen in Mamor-Optik im Badezimmer und Küchenbereich // Badewanne // Waschtisch // Handtuchheizkörper // Fußbodenheizung im Badezimmer
Die angebotene 1-Raumwohnung befindet sich im Hinterhaus eines schönen Grundstücks in Leipzig-Eutritzsch und wird aufwendig modernisiert.
Hierbei werden alle Fußböden erneuert, die Wände frisch-gestrichen und das Badezimmer mit neuen Sanitärobjekten ausgestattet.
Der hochwertige Fußbodenbelag im Flur und Wohnbereich besteht aus exklusivem Holzdielenboden im Landhausstil. In der Küche und Bad wurden moderne, helle Fußbodenfliesen verlegt.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, einen Waschtisch, einen Handtuchheizkörper sowie eine Fußbodenheizung. Auf Grund der Modernisierung sind alle Objekte neu und das Badezimmer befindet sich im besten Zustand!
Eine Wohnung, die sich sehen lassen kann und keine Wünsche offen lässt.
Überzeugen Sie sich selbst.
Wir freuen uns auf Sie.
Nutzfläche: 39,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2023
Hamburger Straße 41
04129 Leipzig (Eutritzsch)
Die Hamburger Straße 41 repräsentiert eine äußerst attraktive und begehrte Wohnlage in Leipzig, die sich durch ihre zentrale und dennoch ruhige Umgebung auszeichnet. Die Immobilie liegt im Herzen eines lebendigen Stadtviertels und genießt alle Vorzüge eines urbanen Lebensstils, gepaart mit einer angenehmen Wohnatmosphäre.
1. Verkehrsanbindung:
Die Lage ist äußerst verkehrsgünstig und ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit von allen Teilen der Stadt und darüber hinaus. Verschiedene Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und garantieren eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Pendler und Reisende profitieren von der Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen und den Autobahnanschlüssen, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen ermöglicht.
2. Infrastruktur:
Die Umgebung der Hamburger Straße 41 bietet eine umfassende Infrastruktur, die den Alltag der Bewohner äußerst komfortabel gestaltet. In direkter Umgebung befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch Restaurants, gemütliche Cafés und Bars laden zum Verweilen und Genießen ein. Die hervorragende Auswahl an Dienstleistungen und Angeboten in nächster Nähe macht das Viertel zu einem äußerst lebenswerten Ort.
3. Bildung und Freizeit:
Familien mit Kindern profitieren von einer ausgezeichneten Bildungslandschaft, denn Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der Nachbarschaft. Für Bildungseinrichtungen höherer Stufen, wie Universitäten oder Fachhochschulen, sind gute Verbindungen gegeben. In der Freizeit bieten nahegelegene Parks und Grünflächen erholsame Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung. Kulturelle Veranstaltungen, Museen und künstlerische Angebote sind leicht erreichbar und bereichern das kulturelle Leben der Umgebung.
4. Nachbarschaft und Umfeld:
Die Hamburger Straße 41 liegt in einem gewachsenen und harmonischen Umfeld. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern aus, was ein harmonisches Zusammenleben gewährleistet. Die Atmosphäre ist geprägt von einer freundlichen Gemeinschaft, in der sich Bewohner aller Altersgruppen wohlfühlen können.