4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €420.000
Dellbrücker Str. 27, 51067 Köln - Köln Buchheim

Beschreibung

Objektbeschreibung
Diese schöne lichtdurchflutete Wohnung kann zum 01.12.2023 erworben werden. Die Wohnung verfügt über vier einladende Zimmer.

Weiterhin gibt es einen ca. 100 qm großen Garten, welches über die Küche direkt erreichbar ist, in dem es sich wunderbar vom Alltag zwischen Feigenbäumen und Quittenbäumen erholen lässt.
Dieser ist nur für den/die Wohnungsbesitzer*in zugänglich.

Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie ein Garage für Ihr Auto.

Ausstattung
Zusätzlich zum Keller, ist im Kaufpreis eine Garage beinhaltet. Dieses bietet neben dem Auto noch viel Platz für andere Sachen.
Garagenmaße: 7,5m x 3,3m und 4m hoch.

2015 wurden einige Erneuerungen an dem Haus vorgenommen
Es wurde auf den neuesten Standard gedämmt, die Regenrinne wurde komplett erneuert, außerdem wurde die Heizungsanlage von Öl auf Gas umgestellt mit einer neuer Gastherme versehen
Die Abflussrohre wurde gefräst und gesäubert.

2016 wurde das Bad inkl. der Wasserleitungen komplett erneuert

Lage
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Köln. Fußläufig gibt es die Buslinien 150 und 159 und einige Bahnlinien, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, Supermärkte , unter anderem das Schauspielhaus und Ärzte vor. Auch verschiedene Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Reinigungen, zwei Bars und zwei Fitnessstudios erreichen Sie.

Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Das Objekt kann provisionsfrei von privat übernommen werden.

*Habe die vorherige Anzeige aus versehen gelöscht, ist die selbe Anzeige**