3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.900.000 204 m²
10717 Berlin (Wilmersdorf), Holsteinische Strasse 55

frei ab sofort
Geschoss: 6

Sonne, Licht und Wohnkomfort: Diese sonnenverwöhnte Penthouse-Wohnung ist nach umfangreicher und aufwendiger Modernisierung für den Einzug eines neuen Eigentümers bereit. Die großzügige Wohnfläche ist derzeit auf drei Räume und 2 Bäder aufgeteilt - dank der einzigartigen Grundrissfläche können die einzelnen Räume aber auch nach Ihren persönlichen Vorlieben aufgeteilt und genutzt werden.

Sie wollen ein helles und freundliches Wohnambiente? Sie werden Ihr neues Wohnzimmer lieben! Die großen Fenster verwöhnen die Räume mit viel Tageslicht und zaubern eine ganz besondere Wohlfühlatmosphäre in Ihr Zuhause. Zudem profitieren Sie von einer besonders hochwertigen Ausstattung. So wurde in allen Wohn- und Schlafzimmern ein elegantes Echtholz-Parkett verlegt. Und auch die beiden Bäder wurden mit luxuriöser Badkeramik und modernen, großformatigen Fliesen bedacht. Bevorzugen Sie eine Dusche oder eine Badewanne? Egal, denn in dieser Wohnung genießen Sie beides.

Aber nicht nur in der Wohnung selbst, sondern im gesamten Wohnhaus wurde bei der Modernisierung Wert auf erstklassige Materialien gelegt. Ob bei der Fassade, im Treppenhaus oder dem neu angelegten Innenhof. Hier treffen historischer Charme und moderner Komfort zusammen und sorgen so auch für den einfachen Zugang zur Penthouse-Wohnung - per Aufzug.

Die Wohnung gefällt Ihnen? Sie ist bezugsfertig und kann jederzeit übergeben werden. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Traumwohnung im Güntzelkiez.

Dieser schöne Altbau aus dem Jahre 1900 verbindet Berliner Charme mit hochwertiger Qualität. Das Gebäude wurde top saniert, erstklassig ausgestattet und ist auf dem neuesten Stand. Von außen wie von innen. Eine Frischzellenkur, die sich sehen lässt und die sich im idyllischen Wohngefühl der Bewohner:innen widerspiegelt.

Ein besonderes Highlight ist der vollständig neu konzipierte und liebevoll angelegte Innenhof, der mit seiner indirekten Wand- und Bodenbeleuchtung, den Sitzbänken aus Vollholz, Hochbeeten und neuen Fahrradständern aus pulverbeschichtetem Flachstahl sowie einem aufgearbeiteten Bestandspflaster Vergangenheit und Gegenwart miteinander verschmelzen lässt. Eine Oase der Ruhe, mitten in Berlin.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Dennoch kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernommen werden.

Die nach Art. 13 DSGVO bei der Datenerhebung zu machenden Informationen finden sie auf unserer Webseite: www.dewag.de/datenschutz. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage diese Informationen auch auf dem Postweg zur Verfügung.

Melden Sie sich ganz bequem oben über das Kontaktformular, wir werden uns dann bei Ihnen melden. Kontrollieren Sie bitte auch Ihren Spam-Ordner in Ihrem E-Mail-Programm.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 6 Etagen, modernisiert: 2022

Holsteinische Strasse 55
10717 Berlin (Wilmersdorf)

Mittendrin, aber schnell im Grünen: Im Westen Berlins liegt der Güntzelkiez, ein Wohnquartier im Berliner Ortsteil Wilmersdorf des Bezirks Charlottenburg-Wilmersdorf. Er gehört zu den traditionsreichsten und zugleich lebendigsten Kiezen von Berlin. Eingerahmt vom Hohenzollerndamm im Norden, zwischen Brandenburgischer Straße im Osten, Bundesallee im Westen und der Berliner Straße im Süden. Obwohl der Güntzelkiez dabei wie eine Insel inmitten des Berliner Treibens wirkt, ist er doch im Kern typisch berlinerisch: lebendig und bunt.

Die Holsteinische Straße 55 liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Cafés und Restaurants. Auch eine Reihe kleinerer und größerer Einzelhändler wie Buchhandlungen, Boutiquen oder kulinarische Spezialitätenhändler sind fußläufig schnell zu erreichen. Außerdem sorgt die Anbindung an den öffentlichen Verkehr für eine schnelle Bewegung durch die Stadt - gleich zwei U-Bahnlinien sowie diverse Busse bringen Sie entspannt in alle Viertel Berlins.