Haus zum Verkauf €959.000
95488 Bayern - Eckersdorf

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein voll saniertes, zweistöckiges Einfamilienhaus mit voller Unterkellerung. Das Objekt besticht durch eine luxuriöse Innenausstattung. Neben zwei Badezimmern und 2 separaten Gäste-WC´s wurde auch Wohnraum über der Doppelgarage geschaffen.. . Außerdem ist das komplette Wohnhaus mit Garage unterkellert.

Das Wohnhaus wurde 1990 in Massivbauweise erbaut. Im Jahr 2010 wurde mit der ersten Renovierungsphase begonnen. Es wurden Kunstoffenster ( 3fach Verglasung) eingebaut, das Ziegeldach, die Zaunanlage, die Balkone und die Garagentore wurden erneuert. In der zweiten Phase 2017 wurde der Wohnbereich im Erdgeschoss komplett erneuert.

Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 959.000 Euro verkauft.
Im Kaufpreis enthalten ist eine hochwertige Einbauküche ( Einbau 2017 ) im Wert von 25.000 Euro.
Zudem wird die derzeitige Ölzentralheizung durch eine Wärmepumpe / Pelletheizung in den nächsten Monaten ersetzt.
Dadurch liegt der Energiebedarf bei ca. 53 kWh (m²).

Der Verkauf ist privat - dadurch entfällt die Maklerprovision !

Ein Bezug wäre nach Absprache in den nächsten Monaten möglich.


Sonderausstattung:

Wohn- und Essbereich / Schlafbereich Obergeschoss hochwertiger Parkettfußboden, Fußbodenheizung im EG + teilweise im OG, Einbaubauküche neuwertig, Kaminofen, Sauna mit Fitnessraum, Kellerraum als Partyraum mit Zapfanlage, Außenkellertreppe, Fahrrad-und Geräteraum