6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €349.000
Ackerstraße 12, 14943 Brandenburg - Luckenwalde

# Objektbeschreibung
Diese charmante 139 m² Wohnung wurde nach aufwendigen Sanierungsarbeiten zu zwei voneinander getrennten Wohnungen umgebaut. Dadurch sind eine 4-Zimmer-Wohnungen mit 85 m² und eine 51 m² große 2-Zimmer-Wohnung entstanden. Beide Wohnungen werden zusammen als eine Wohneinheit verkauft.

+ 6 Zimmer insgesamt
+ 1914 erbauter Altbau
+ Erstbezug nach Kernsanierung 2023
+ Einbauküche in jeder Wohnungseinheit
+ Jeweils ein Badezimmer mit Dusche
+ Helle Zimmer mit viel Tageslicht
+ Original Dielenboden
+ Großzügiger Wohn-Essbereich
+ Höhere Mieteinnahmen durch Doppelmiete
+ Außenstellplätze kostenfrei vor dem Haus
+ Verbaute Deckenspots
+ Neue Etagen-Heizung aus 2023

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Dielen, Kunststoff

Hinweis zur Kaution: 3 NKM

# Lagebeschreibung
Die Kreisstadt Luckenwalde liegt inmitten der grünen Natur Teltow-Flämings und bietet neben seiner grünen Landschaft eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten sowie Sportvereinen und Restaurants. Die Kindergärten und Grundschulen, als auch die Oberschulen sind von dem Objekt innerhalb weniger Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Die Wohnung liegt direkt am beliebten Tierpark Luckenwalde und bietet eine optimale Anbindung an Berlin. Sie erreichen die Stadtgrenze innerhalb von 40 Minuten mit dem Auto über die Bundesstraße 101. Die Regionalbahn macht eine schnelle und problemlose Anbindung auch ohne Auto möglich.
Das Objekt liegt im historischen Zentrum Luckenwalder, welches von vielen Parks und Feldern umgeben ist. Für entspannende Spaziergänge und lange Fahrradtouren lassen sich im Umkreis des Ortes viele Möglichkeiten finden.

# Sonstiges
Eigentümerangaben
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.

Haftungsbegrenzung
Die Haftung des Maklers wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch das Verhalten des Maklers keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Letzte Modernisierung: 2023
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 288