4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.300
61352 Hessen - Bad Homburg

# Objektbeschreibung
Zentral gelegene 4-Zimmer-Wohnung in Bad Homburg/OT Gonzenheim zu vermieten.
Die Wohnung befindet sich am Ende einer Anliegerstraße und liegt im Hochparterre eines
4-Parteien-Hauses mit lediglich 1 Stufe beim Hauseingang.
Erstbezug nach Renovierung und teilweiser Sanierung.
Sie wird an bis zu 4 Personen vermietet.
Wir bitten um schriftliche Anfragen mit Angabe Ihrer Telefonnummer. Danke.

Hier finden Sie einige Attribute:
- Gesamt 4-Zimmer-Wohnung
- Hochparterre (1 Stufe bei der Hauseingangstür)
- 1 großes Wohn-/Esszimmer ca. 28 m² mit Ausgang auf den 1. Balkon
- 1 Schlafzimmer ca. 16 m² mit Ausgang auf 2. Balkon
- 2 weitere Zimmer, ca. 12 m² und ca. 13 m²
- Einbauküche mit elektrischen Einbauten
- Abstellkammer mit Regalen
- 1 neues Bad mit Dusche, Badewanne, 2 Waschbecken und Fenster
- 1 neues Gäste-WC mit Handwaschbecken und Fenster
- Gegensprechanlage
- Rollläden
- großer Keller
- Wasch-/Trockenraum
- Fahrrad-Keller mit direktem Ausgang
- 1 Garage mit elektrischem Tor für € 80,-- monatlich

Hunde sind nicht erlaubt.

# Ausstattung
Hochparterre (1 Stufe an der Haustür)
neues Bad und neues Gäste WC,
neue Fußböden, frisch renoviert,
EBK, 2 Balkone,
großer Keller, 1 Garage

# Weitere Angaben
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Garagen/Stellplatzmiete: 80,00 €
Hinweis zur Kaution: Kaution: 3 MKM

# Lagebeschreibung
Bad Homburg/OT Gonzenheim
Fußläufig zur U-Bahn Endhaltestation und zu Geschäften des täglichen Bedarfs
(Gunzocenter).

Bad Homburg ist die Kreisstadt des Hochtaunuskreises mit etwa 55.000 Einwohnern. Die attraktive Kurstadt ist nur 20 Minuten von  der Mainmetropole Frankfurt entfernt. Den Flughafen erreichen Sie in ca. 25 Minuten. Mit der S-Bahn-Linie S 5 und U-Bahn-Linie U 2 ist Bad Homburg mit Frankfurt verbunden.
 
Bad Homburg bietet einen extrem hohen Freizeitwert mit dem Kur- und Schloßpark sowie dem Naturpark Taunus in unmittelbarer Nähe. Zudem finden Sie zahlreiche Restaurants, Wellness- und Fitnessangebote wie z.B. Taunustherme, KurRoyal, Seedammbad sowie einen Golfplatz und Tennisanlagen.
 
Theaterliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten.
 
Umfangreiche Bildungseinrichtungen wie Grundschulen, Gesamtschule und zwei ausgezeichnete Gymnasien sowie ein internationaler Kindergarten finden Sie direkt in der Stadt.
 

 

# Sonstiges
Bitte beachten Sie:
Wir weisen darauf hin, daß die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Pläne, Zeichnungen, Unterlagen usw. vom Verkäufer bzw. Vermieter oder Dritter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer;
Zwischenverkauf- und/oder Vermietung oder sonstige Zwischenverwertung
sowie Druckfehler sind vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 173,23 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 29.03.2018
Gültig bis: 29.03.2028 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1982
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

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