Haus zu vermieten €750
Nicht neu teuer bauen, sondern gut gebraucht mieten mit Kaufoption!
Reihenhaus in ruhiger 1a Top Stadtlage von Mittweida mit Südausrichtung in Sackgasse. www.mittweida.de
Mittweida hat die Infrastruktur einer Großstadt so sind u.a. auch ALLE Schulformen vorhanden. Mittweida ist eine Hochschulstadt. Alles ist fußläufig gut zu erreichen! Eine direkte SB-Bahn Anbindung nach Chemnitz (ca. 17min.) gibt es und in kurzer Zeit ist man auch mit dem Auto über die Autobahn auch in Chemnitz, Dresden oder Leipzig.
Wohnen auf zwei Etagen oder in zwei Wohnungen ( 2x ca. 69 m2) Das Haus ist fast vollständig modernisiert, die Gasbrennwertheizung ist erst aus dem Jahr 2012.
Zwei Kamine sorgen zusätzlich für wohlige Wärme. Das Haus ist energetisch gut modernisiert! (gedämmt und gut isoliert) Ein Thermografie-Gutachten zeigt dies auch! Energetische Schwachstellen wurden an den Außenwänden nicht festgestellt. Die thermografierten Dachflächen zeigen keine sichtbaren Mängel. Ebenso keine kritischen Stellen im Türbereich. In dem Haus gibt es zwei Bäder, dazu gibt es zwei Kaminöfen und einen schönen Südgarten. Hier können Sie entspannen, dazu gibt es einen großen Wintergarten. Die Talsperre Kriebstein und die Natur liegen fast direkt vor der Haustür. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Die Gesamtwohnfläche von ca. 215 m2 verteilt sich auf die Hauptwohnung über zwei Etagen und die Einliegerwohnung inkl. 2 sep. Räume im EG. Dazu gibt es noch Kellerräume und eine Vorratsraum und einen Hobby,- Party,- Fitness oder ggf. Saunaraum im Keller. Zusätzlich gibt es im EG eine kleine Einliegerwohnung (Vermietung oder Ferienwohnung) und zwei separate Räume für Gäste, Büro oder Home/Office. Hier können ggf. die Großeltern oder Kinder wohnen oder zusätzliche Mieteinnahmen erzielt werden. Mögliche Mieteinahmen durch Untervermietung für das EG (ca. 250 Euro + ca.100 Euro). Das Haus ist nach Auszug der aktuellen Mieter am 30.09.2023 frei! Auf Wunsch und nach Absprache kann das Haus auch auf einen aktuellen und moderneren Stand gebracht werden (Bodenbeläge, Bäder und Malerarbeiten) Mietkosten 750 Euro Kaltmiete mtl. für das Haus inkl. Garten und Wintergarten und Keller usw. und 250 Euro Kaltmiete mtl. für die Einliegerwohnung im EG inkl. 2 separater Räume im EG ca. 50 m2 zzgl. Mietnebenkosten / Verbrauchskosten. Hinweis: Nach Absprache wird das Haus gemalert und auch ein paar Bodenbelege werden neu verlegt und Auslegeware entfernt. Privat ohne Maklerkosten!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen und die Anschrift NUR mitteilen, wenn wir Kontaktdaten von Ihnen haben und persönlich mit Ihnen telefonieren können. Gerne senden Sie uns Ihre Tel.Nr., wir rufen Sie dann für Fragen und Absprachen gerne telefonisch zurück.
