3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000
15537 Brandenburg - Grünheide (Mark)

# Objektbeschreibung
Objektnr: 1054849

Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich dieses Objekt in Grünheide (Mark). Durch die Nähe zum Wasser stehen Ihnen hier zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung, seien es Spaziergänge entlang des Ufers, Picknicks am Wasser oder Bootsfahrten. Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 1. Obergeschoss des 3-geschossigen Mehrfamilienhauses und verfügen hier über ca. 73,75 m² Wohnfläche. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 255 €.

Zur Verfügung stehen hier 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Ebenfalls gehört eine Abstellkammer und ein Badezimmer mit Dusche zu den Räumlichkeiten. Seinen einladenden Zustand verdankt das Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Die Wohnung ist vollständig möbliert, so gehören zu der soliden Ausstattung u.a. eine Einbauküche sowie ein Vinylboden und viele weitere attraktive Details. Gemütliches Beisammensein an der frischen Luft ermöglicht Ihnen der Balkon.

Im Keller des Wohnhauses bietet ein eigenes Abteil zusätzlichen Stauraum und die Waschküche ist bereits mit einer Waschmaschine ausgestattet. Als Parkmöglichkeit gehört ein Stellplatz zum Objekt, sodass langwieriges Parkplatzsuchen der Vergangenheit angehört. Abgerundet wird das Angebot durch einen Hausreinigungsdienst und einen Winterdienst.

# Ausstattung
+ Vollständig möbliert
+ Mtl. Hausgeld ca. 255 €
+ Einbauküche
+ Waschmaschine
+ Balkon
+ Pkw-Freiplatz
+ Großer Kellerraum
+ Hausreinigung und Winterdienst

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 2.698,30 €

Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Gesamtfläche: ca. 73,75 m²

# Lagebeschreibung
Ihr neues Grundstück befindet sich in direkter Waldrandlage von Grünheide (Mark), einer amtsfreien Gemeinde in Brandenburg ca. 20 km südöstlich von Berlin. Die schöne Lage besticht insbesondere durch den weitläufigen Wald, der sich zu allen Seiten erstreckt. Ebenso profitieren Sie hier von der Nähe zu den 3 Seen Peetzsee, Werlsee und Möllensee. Zum Ufer des Peetzsee brauchen Sie beispielsweise ungefähr 4 Minuten zu Fuß. Somit bietet Ihnen diese Wohngegend viel Naherholung.

In einem Umkreis von ca. 2 Kilometern befinden sich mehrere Supermärkte und Restaurants sowie eine Bank- und eine Postfiliale. Im selben Umfeld finden Sie Kindergärten und Schulen, weshalb sich die Wohnlage für Familien mit Kindern wunderbar eignet. Berufstätige freuen sich unter anderem über die komfortable Nähe zur Tesla-Gigafactory.

Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie nach rund 140 Metern Wegstrecke. Ebenso befindet sich der Bahnhof “Grünheide, Fangschleuse” eine kurze Autofahrt entfernt und bietet komfortable Verbindungen nach Berlin und Frankfurt (Oder) an. Durch die L23 sind Sie zudem optimal an das Straßenverkehrsnetz angebunden: Besonders profitieren Sie hier von der Nähe zu Berlin, dessen Stadtzentrum nur etwa eine Autostunde entfernt ist.

# Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 109 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2455fee4d0