4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €369.000
01900 Sachsen - Großröhrsdorf

Hochwertiges Dachgeschossapartment aus 2021

Diese beeindruckende Immobilie ist eine kürzlich im Jahr 2021 vollsanierte Dachgeschosswohnung, die sich über die dritte und vierte Etage erstreckt. Sie zeichnet sich durch ihre gehobene Innenausstattung aus und bietet derzeit 3 einladende Zimmer, wobei mit minimalem Aufwand eine vierte Raumoption geschaffen werden kann.
Die Beheizung dieser Wohnung in dem Gebäude aus dem Jahr 1996 erfolgt über eine Zentralheizung, die erst im Juli 2023 vollständig erneuert wurde. Ein Tiefgaragen-Stellplatz gehört zur Wohnung sowie die Einbauküche, diese werden exklusiv erworben für 30.000€. Zu der Wohnung dazu gibt es natürlich auch ein Keller für alle Dinge die man mal nicht braucht, wie z.B. Fahrräder oder Weihnachtsdeko.
Diese Immobilie ist ein echtes Juwel, das sowohl durch Qualität als auch durch Komfort besticht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Gelegenheit überzeugen!
Ausstattung
**Moderne Traumwohnung mit exklusiven Upgrades von 2021**

Diese Wohnung wurde 2021 einer umfassenden Sanierung unterzogen, die nicht nur eine grundlegende Modernisierung, sondern auch eine intelligente Grundrissänderung umfasste. Hier sind einige der Highlights:
- **Topmoderne Ausstattung**: Die gesamte Elektrik und Heizung wurden erneuert und mit ausreichend Steckdosen versehen, um den modernen Bedürfnissen gerecht zu werden.
- **Lichtdurchflutete Räume**: Neue Velux Kunststofffenster mit Doppelverglasung und teilweise doppelter Verdunkelung sorgen für helle und freundliche Räume.
- **Traumküche**: Die offene Küche wurde vergrößert und mit einer hochmodernen Einbauküche vom renommierten Küchenstudio Schmidt ausgestattet. Alle Geräte sind Smart-Home-fähig.
- **Hochwertige Oberflächen**: Alle Räume wurden glatt gespachtelt und mit hochwertigem Laminat und Fliesen ausgestattet.
- **Exklusives Badezimmer**: Komplett erneuert mit Acrylbadewanne, Mineralguss-Duschtasse, HansGrohe "Metropol" Armaturen, bedruckten Alu-Dibond Platten, BEMM Badheizkörper und einem Sonderanfertigungs-LED-Spiegelschrank.
- **Elegante Treppe**: Die Treppe in der Wohnung wurde ebenfalls erneuert und die Vollholz-Mahagoni Treppenstufen wurden in eine ansprechende Eicheoptik umgearbeitet.
- **Moderne Türen**: Alle Türen wurden im modernen Stil erneuert und verfügen über schwarze Drückergarnituren.
- **Stilvolles Lichtkonzept**: In einigen Räumen wurde ein durchdachtes Lichtkonzept angewendet, das die Atmosphäre und den Charakter der Räume betont.
Diese Wohnung befindet sich inmitten der zentralen Lage von Großröhrsdorf.
- **Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite**: In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Lebensmittelläden, Restaurants und sogar einen Baumarkt – alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
- **Bildungseinrichtungen**: Kitas und sämtliche Schulen Großröhrsdorfs sind in unmittelbarer Umgebung, was besonders für Familien eine große Erleichterung darstellt.
- **Bahnhofsnähe**: Der Bahnhof ist lediglich 600 Meter entfernt, was eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet und Ihnen die Flexibilität für Ihre täglichen Wege bietet.
- **Autobahn A4**: Die Autobahn A4 ist bequem erreichbar, was Ihnen eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht.
Diese Wohnung bietet nicht nur modernen Komfort, sondern auch die Annehmlichkeiten einer erstklassigen, zentralen Lage. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um diese einzigartige Wohnmöglichkeit persönlich zu erleben!
Ideal für Familien, Paare und Investoren
Diese Wohnung ist besonders interessant für kleine Familien oder Ehepaare, die mehr Platz benötigen. Sie bietet jedoch auch eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, da sie leerstehend verkauft wird und sich hervorragendzur Vermietung eignet. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben, was den Einzug noch einfacher macht.