Sehr zentral im Nordwesten von Hamburg, liegt das modernisierte Einfamilienhaus mit Garten und zwei Terrassen (Süd-West). Das Objekt besteht aus einem Untergeschoss, einem Obergeschoss und einem ausgebauten Spitzboden. In den letzten Jahren wurde das Gebäude umfangreich saniert und modernisiert; es wurden überwiegend hochwertige Materialien verwendet, wie z.B. italienische Steinfliesen im Wohnzimmer, Einbauküche mit Induktionsherd und Waschmaschine (ca. 2 Jahre alt); Schornstein mit Edelstahlrohr; neue isolierverglaste Fenster, im Erdgeschoß bodentief und dadurch bedingt ein sehr guter Lichteinfall etc.
Das Objekt wird unmöbliert vermietet und ist ein Nichtraucher Haushalt.
The modernized single-family house incl. garden and two terraces (towards south and west) are very centrally located in northwest of Hamburg.
It consists of a ground floor, an upper floor and an attic.
In recent years, the building has been extensively renovated and modernized; predominantly high-quality materials were used, e.g. Italian stone tiles in the living room, built-in kitchen with induction cooktop and oven as well as a washing machine (about 2 years old); Chimney with stainless steel pipe; newly glazed and big windows.
The house will be rented out unfurnished and is a non smoking household.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentrale Wohnlage Nordwesten von Hamburg. Es liegt an einer reinen Wohnstraße (verkehrsberuhigte 30 km/h-Zone) direkt gegenüber eines Naturschutzgebietes; sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen, Kitas, Freizeitangebote sowie eine gute Verkehrsanbindung sind sehr gut und teils fußläufig zu erreichen; die nächste Autobahn-Anschlußstelle zur A7 Richtung Hannover/Flensburg ist „Hamburg-Volkspark“ und in wenigen Autominuten erreichbar, ebenso befinden sich Bushaltestellen der Linien 2, 3, 21, 37 und 602 in der Nähe; hoher Freizeitwert durch die nahegelegenen hübschen Parks bzw. Grünanlagen; der "Helmuth-Schack-See" sowie kleine Flüsschen (u.a. die "Düpenau" und der "Luruper Moorgraben") befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Angrenzende Stadtgebiete sind Groß Flottbeck und Schenefeld.
The house is located in a quiet yet central residential neighborhood in the northwest of Hamburg. It is in a pure residential street (traffic-calmed 30 km/h zone) directly opposite a nature reserve; all shopping facilities, doctors, banks, schools, day care centers, leisure facilities as well as a good transport connection within walking distance; the next freeway access (A7) with direction to Hannover / Flensburg is "Hamburg-Volkspark" and within a few minutes by car. Bus lines 2, 3, 21, 37 and 602 are nearby; high leisure value by the nearby parks and green areas; the "Helmuth-Schack-See" as well as small rivers (among others the "Düpenau" and the "Luruper Moorgraben") are also nearby. Adjacent urban areas are Groß Flottbeck and Schenefeld.