1-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.350
22309 Hamburg-Nord - Hamburg Barmbek

Hinweis: Bei den Bildern handelt es sich um aktuelle Bilder der Wohnung. Bis zum Mietbeginn wird die komplette Einrichtung ausgetauscht, um den Ansprüchen einer modernen Stadtwohnung zu entsprechen.
Die Wohnung ist verfügbar zum 10. Oktober 2023.

Lage:

Hamburg-Bramfeld ist beliebt und bekannt für seine angenehme Balance zwischen Wohngebiet und Naherholung. Sämtliche Schulformen, Kitas, Ärzte verschiedenster Fachrichtungen Und Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art sowie eine abwechslungsreiche Gastronomie, prägen diesen lebendigen Stadtteil. In Laufnähe zur Wohnung gibt es diverse Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Cafés und ein Einkaufszentrum. Zudem lockt jeden Dienstag und Freitag der Bramfelder Wochenmarkt mit frischen Köstlichkeiten (ca. 5min zu Fuß).

Das Marktplatz Galerie Einkaufszentrum (ca. 5min zu Fuß) sowie das Alstertal-Einkaufszentrum sind zudem Unweit entfernt.

Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr
ist durch zahlreiche Bushaltestellen sowie
einigen Bahnstationen in der näheren Umgebung gegeben. Die Hamburger
Innenstadt und der Flughafen sind schnell zu erreichen.

Hauptbahnhof: ca. 30min (ÖPNV) / ca. 16min mit dem Auto
Flughafen: ca. 25min (ÖPNV) / ca. 15min mit dem Auto
Stadtpark: ca. 19 (ÖPNV) / ca. 10min mit dem Auto
Bramfelder See: ca. 5min

Für die Freizeitaktivitäten stehen Ihnen z.B. diverse Grünanlagen für Ihre Jogging-Runden, ein Schwimmbad und einige Sportvereine zur Verfügung.

Objektbeschreibung:

Gemütliche, helle und hochwertig möblierte Wohnung (Nichtraucher) mit ca. 48qm. Die Wohnung liegt im 1. OG.

Die Wohnung besteht aus einem großen Raum, bestehend aus Wohnbereich mit direktem Zugang zum ruhigen Balkon sowie Essbereich und einem abgetrenntem Schlafbereich. Zudem sind eine separate helle Küche und ein eigenes Badezimmer mit Badewanne vorhanden.

Im Wohnbereich befindet sich ein gemütliches helles Sofa inkl. Hocker und ein Flat-TV mit Kabelanschluss.

Die helle Küche ist gut ausgestattet. Es gibt einen Backofen, einen Kühlschrank, eine Kaffeemaschine, einen Toaster und einen Wasserkocher. Sämtliches Koch- und Essgeschirr, sowie Geschirrtücher sind vorhanden.

Im Essbereich bietet ein Esstisch Platz zum Essen.

Als Schlafmöglichkeit steht ein gemütliches, hellgraues Boxspringbett (140x200) zur Verfügung. Bettdecken, Kopfkissen und Bettwäsche sind vorhanden.
Im Badezimmer sind Handtücher vorhanden.

Im Eingangsbereich gibt es ausreichend Stauraum in den integrierten Schränken. Hier stehen dann auch ein Staubsauger sowie ein Bügelbrett und Bügeleisen zur Verfügung.

Entspannen und die Sonne genießen können Sie auf dem geräumigen Balkon im schönen Strandkorb.

Ein privater in der Pauschalmiete bereits enthaltener Parkplatz steht Ihnen in der Tiefgarage des Hauses zur Verfügung.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen zur Wohnung zugehörigen Kellerraum.

Die möblierte Wohnung ist für maximal 2 Person geeignet. Tiere sind nach Absprache erlaubt (Haftpflichtversicherung erforderlich).

Bei der Miete handelt es sich um eine Pauschalmiete in Höhe von 1.350, - € inklusive Inventar, Möblierung, WLAN, Stromkosten, Heizkosten, etc. (vorausgesetzt wird ein durchschnittlicher Verbrauch).
Eine Nebenkostenabrechnung wird nicht erstellt.

Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate.

Die Kaution beträgt insgesamt 2 Pauschalmieten.

Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.