Haus zum Verkauf €210.000
Edmund-Kretschmer-Straße 3, 02763 Sachsen - Zittau

Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in Zittau zu verkaufen. 4 Wohnungen sind momentan vermietet. Eine Wohnung ist leer stehend und muss vor Vermietung renoviert werden.
Dach, Fenster und Heizkessel wurden 2021 erneuert.
Derzeitige Jahreskaltmiete ca. 11.600 €. Wenn der Leerstand vermietet ist, kann eine Jahreskaltmiete von ca. 11.900 € erzielt werden.
Die Kernstadt Zittau liegt im Zittauer Becken am Fuße des Zittauer Gebirges auf 230 m bis 285 m Höhe über NN. Nordwestlich schließt sich das Oberlausitzer Bergland an. Südöstlich geht die Beckenlandschaft in das Tal der Lausitzer Neiße (Lužická Nisa) in Tschechien über. Östlich erheben sich hügelige Ausläufer des Isergebirges. Durch die Stadt fließt der kleine Fluss Mandau, der unweit in die Lausitzer Neiße mündet. Diese bildet die Grenze des Zittauer Stadtgebiets im Osten zu Polen und entwässert das Zittauer Becken. Am südwestlichen Stadtrand grenzt die Stadt an den in der Nachbargemeinde liegenden Olbersdorfer See.