Haus zum Verkauf €165.000
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Objektbeschreibung: Die ehemalige Bauernstelle wurde um 1910 errichtet. Aufgrund der historischen Nutzung stehen Ihnen ausreichend Nutzfläche oder Ausbaureserve zur Verfügung.
Das Objekt verfügt im Erdgeschoss über eine geräumige Küche, ein angrenzendes Esszimmer, ein Schlafzimmer mit angebundenem Badezimmer, ein Wohnzimmer, ein Gästezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum und eine Garage. Das Erdgeschoss kann im vorderen Bereich durch einen Windfang und im rückwärtigen Bereich durch einen Hintereingang betreten werden. Der Hintereingang führt Sie direkt auf den Terrassenbereich. Somit erschließen sich kurze Wege von der Küche hinaus auf das Grundstück.
Die Fußböden sind mit Teppich, PVC oder Holzdielen ausgestattet. Das Badezimmer wurde in den 90-igern modernisiert und verfügt über eine barrierefreie Dusche.
Im Dachgeschoss finden Sie ein Schlafzimmer und ein WC. Der restliche Dachboden wurde nicht ausgebaut und verfügt eine geschätzte Ausbaureserve von ca. 75 m². Das Objekt wurde Mitte der Neunziger teilweise saniert. So wurden die Fenster erneuert, die Bäder eingebaut und eine neue Küche verbaut. Die Heizungsanlage wurde 1993 erneuert. Da die Sanierungsmaßnahmen jedoch weit zurückliegen, ist eine Erneuerung der Gewerke in Betracht zu ziehen.
Das Bauernhaus verfügt über einen Teilkeller, welcher Ihnen zusätzlichen Stauraum auf ca. 15 m² bietet.
Ausstattung:
Heizung: Öl-Zentralheizung Baujahr 1993, Flüssiggastank 4.500 Liter
Fenster: Kunststofffenster, Baujahr 1994, teilw. Außenrollläden
Elektroinstallation: Aluminiumleitungen
Lage: Runow ist ein kleiner Ortsteil von Bülow. Runow selbst ist ein altes Bauerndorf, aber kein Gutsdorf wie Bülow und Prestin. Um 1900 hatten sich in Runow acht Büdnereien mit Kleinstbauern und fünfzehn Häuslereien, die einen Stallteil besaßen, angesiedelt. Durch den Ankauf und die Regulierung der ritterschaftlichen Güter Prestin, Wendorf mit Sparow und Buerbeck durch die Deutsche Ansiedlungsgesellschaft vergrößerte sich Runow. So wurde 1909 die sogenannte Speuß aus der Feldmark Prestin mit der alten Schäferei des Gutes Prestin der Dorfschaft Runow angegliedert. Runow wird vom Amt Crivitz mit Sitz in der gleichnamigen Stadt verwaltet. Das Gemeindegebiet liegt nördlich der Bundesstraße 321. Die Bundesautobahn 14 (ca. 19 km) ist über die Anschlussstelle Schwerin-Ost erreichbar. Runow befindet sich etwa 14 Kilometer nordöstlich von Crivitz. Crivitz liegt rund 20 Kilometer östlich von Schwerin und rund 21 Kilometer nordwestlich von Parchim.
Provision: 3,57% Die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) beträgt jeweils 3 % zuzüglich der Umsatzsteuer i.H.v. 19%, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
