2-Zimmer Wohnung zu vermieten €950
Alicenstr. 20, 35390 Hessen - Gießen

# Objektbeschreibung

Eine Bitte:

Bei Interesse gehen Sie bitte zuerst auf unsere Homepage unter www.cr-menges.de und melden sich ÜBER UNSEREN MIETINTERESSENTENBOGEN an. Danach freuen wir uns auf Ihren Anruf und helfen Ihnen gerne weiter.

WOW! Modernes Wohnen in einem stilechten Altbau: Diese schöne und lichtdurchflutete 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer wunderschönen Gießener Gründerzeitvilla. Ein Flur mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe führt in den Wohnraum sowie in das Schlafzimmer. Ein begehbarer Kleiderschrank grenzt an eines der beiden Schlafzimmer an. Die beiden weiteren Räume können optimal als Wohnraum und Schlafzimmer genutzt werden. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und erfüllt die Ansprüche einer zeitgemäßen Austattung.

Das modernisierte Badezimmer bietet eine Dusche und ein Waschbecken, das WC befindet sich in einem separaten Raum. Eine weitere kleine Abstellkammer ermöglicht das Verstauen von Staubsauger & Co.

Weitere Staufläche bietet ein Kellerabteil (Nr. 6).

Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter www.cr-menges.de.

# Weitere Angaben

Verfügbar ab: 01.08.2023

# Lagebeschreibung

In der Alicenstraße wohnen Sie in bester Innenstadtlage, ruhig und dennoch sehr zentral. Das Elefantenklo liegt um die Ecke, somit sind es in die Fußgängerzone Seltersweg nur wenige Minuten, auch der Bahnhof ist fußläufig schnell erreicht. Die Lage ist auch ideal, wenn man am UKGM arbeitet, denn mit dem Fahrrad oder zu Fuß ist man in kürzester Zeit dort. Universität und Fachhochschule, Theater, Wochenmarkt - von der Alicenstraße ist alles einfach und schnell zu erreichen, egal ob zu Fuß, mit dem Bus, Fahrrad oder Auto. Auch die Autobahnanbindung in Richtung Frankfurt (ca. 40 Fahrminuten), Marburg oder Wetzlar ist z.B. über die Frankfurter Straße und dann weiter über den Gießener Ring sehr gut zu erreichen und ebenfalls unweit entfernt.

# Energie

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 133,57 kWh(m²\*a) Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 01.08.2028 Baujahr: 1870 Wesentliche Energieträger: Gas

# Sonstiges

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Das Objektangebot wurde von uns nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Wir können jedoch nicht gewährleisten, dass alle Angaben vollständig sind. Die Daten wurden vom Vermieter auf die Richtigkeit hin überprüft. Eine Gewähr dafür kann nicht übernommen werden.

Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter www.cr-menges.de.

Anbieter-Objekt-ID: 10031.007 WE07