Haus zu vermieten €1.882 200 m²
12589 Berlin (Hessenwinkel), Wolfgang-Steinitz-Straße 45

5.646,00 €

Baujahr: 2014
frei ab 01.10.2023

1 Stellplatz

Rahnsdorf liegt im Osten der Hauptstadt und grenzt unmittelbar an Erkner. Mit Ihrem Auto erreichen Sie die BAB-10 in 10 Minuten und das Berliner Zentrum in 20 Minuten. Durch die in unmittelbarer Nähe liegenden Wasserarme (Neu Venedig) und den Ostausläufer des Großen Müggelsee können Sie einen hohen Erholungswert erwarten. Geschäfte für den täglichen Bedarf liegen in unmittelbarer Nähe. Eine Buslinie, diese ist auch zu Fuß in ein paar Minuten zu erreichen, bringt Sie schnell zum S-Bahnhof Rahnsdorf (ca. 1,5 km).

Das Reihenendhaus ist 2014 in Massivbauweise errichtet worden. Der PKW-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus. Zur Senkung der Energiekosten für die Warmwasseraufbereitung befindet sich auf dem Dach eine Solaranlage.

Wir nehmen uns gern die erforderliche Zeit für eine Einzelbesichtigung mit Ihnen. Diese können Sie mit Frau Constanze Lobert, zu erreichen unter +49 171 3331336, vereinbaren!Mit dem integrierten Kontaktformular können Sie uns Ihr Interesse zu diesem Angebot übermitteln. Die dabei von Ihnen eingegebenen Daten werden über den Providerserver per E-Mail an uns weitergeleitet und umgehend gelöscht, sobald der Speicherzweck erfüllt ist und keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht besteht. Eine Nutzung zu einem anderen Zweck oder eine Datenweitergabe an Dritte findet nicht statt.Für eine erfolgreiche Bewerbung benötigen wir die letzten 3 Gehaltsabrechnungen, Kopie des PA, aktuelle Mietschuldenfreiheitsbescheinigung sowie die aktuelle Schufa-Auskunft, es sei denn, Sie erteilen die Ermächtigung der Schufa-Abfrage durch uns.Die Vermietung erfolgt unbefristet, es wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren vereinbart.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Wolfgang-Steinitz-Straße 45
12589 Berlin (Hessenwinkel)

ber einen sehr schönen hellen Eingangsbereich gelangt man in dieses ansprechende Reihenendhaus. In der unteren Etage befinden sich das Wohnzimmer mit integriertem Eßbereich, die Küche, der Hausanschlussraum und das Gäste WC. ber eine massive Holztreppe gelangt man in die zweite und weiter in die dritte Etage, letztere bildet zugleich das Dachgeschoss. In der zweiten Etage befinden sich das Schlafzimmer, das Kinder- oder Arbeitszimmer, das Bad und eine geräumige Abstellkammer. Das Bad ist türhoch gefliest, sehr hell und geräumig, verfügt über eine Badewanne, separater Dusche und ein wandhängendes WC. Der Fußboden ist mit anthrazitfarbenen Fliesen ausgestattet. Das Dachgeschoss mit abgehender Terrasse, diese ist nach Süd-Westen ausgerichtet (ca. 11 m) bildet einen herrlichen Raum und bietet einen ganz besonderen Charme durch den sichtbaren Deckenbalken. Außer dem Bad, dem Gäste WC und der Küche, sind die Zimmer mit einem sehr hochwertigen und belastbaren Vinylboden in täuschend echter Holzoptik ausgestattet. Jedes Zimmer verfügt über mindestens ein Fensterelement und ist mit einem Außenrolladen gesichert. Die Küche ist ausgestattet mit einer Einbauküche, die zur Wohnung gehört. Diese umfasst diverse Ober- und Unterschränke, eine Spüle, einen Geschirrspüler, einen Backofen und einen Kühlschrank mit Gefrierfach. Auf der rechten Seite der Küche bietet der kleine Tresen eine nützliche Ablagemöglichkeit. Die Küche ist U-förmig eingebaut und das Fenster ist zur Straßenseite ausgerichtet. Der Fliesenfußboden in der Küche ist beigefarben. Der vom Wohnzimmer abgehende Garten, dieser ist auch nach Süd-Westen ausgerichtet, bietet viel Platz und verfügt über ein sehr schönes Gartenhaus. Dort kann man bequem alle Gartengeräte unterbringen. Die dem Garten vorgelagerte und befestigte Terrasse hat eine Fläche von ca. 12 m. Dieses Haus bietet mehrere Möglichkeiten, um Ruhe zu finden und auch die Individualität dieses Hauses zu leben.