- Hochparterre
- Küchenzeile mit E-Geräten
- Laminat- und Fliesenfußboden
- Ostausrichtung
- schöner Innenhof
- Tramhaltestelle in der Nähe
- nächster Supermarkt ca. 50 m
- Badestelle an der Dahme ca. 100 m
- Köpenicker Altstadt fußläufig erreichbar
- wald - und wasserreiche Umgebung
- beliebte Ausflugsziele in der Nähe
Etagenwohnung
1. Geschoss
frei ab sofort
Das schöne Altberliner Mietshaus wurde 1918 erbaut und 2007 komplett kernsaniert.
Auch in den darauf folgenden Jahren wurden diverse weitere Arbeiten durchgeführt, so dass kein Investitionsstau vorliegt.
Die Wohnung erreicht man durch ein schön gestaltetet Treppenhaus im rechten Hochparterre. Schon die Wohnungseingangstür ist ein erstes Highlight.
Durch die großen Fenster ist die Wohnung hell und freundlich. Die Deckenhöhe von 3,10 m erzeugt ein angenehmes Wohnklima.
In den Wohnbereich wurde die zweckmäßig gestaltete Küchenzeile integriert, dort wurden die notwendigen Elektrogeräte verbaut.
Die beiden Zimmer sowie der Flur wurden mit einem langlebigen Laminatboden ausgestattet.
Das Bad ist gefliest, die Dusche durch eine verflieste Wand abgetrennt.
Aufgrund des Verkaufs ist die Wohnung derzeit nicht vermietet und für Anleger wie auch Selbstnutzer gleichermaßen interessant.
Insgesamt befinden sich im Vorderhaus und Seitenflügel 25 Wohnungen.
Die erzielbare Rendite liegt bei einer Neuvermietung bei 4,35 %.
Das Hausgeld beträgt ca. 197,-- € inkl. Verwaltergebühr.
Der Endenergiebedarf des Hauses beträgt lt. Energieausweis 122,8 kWh(m²-a).
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungen nur nach vorheriger Absprache und bei Vorlage vollständiger Kontaktdaten erfolgen können.
Terminvereinbarung unter: 0151-425 38 134
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen, modernisiert