Haus zum Verkauf €495.000
12353 Berlin - Neukölln

# Objektbeschreibung
Bei dem Haus handelt es sich um eine voll unterkellerte Doppelhaushälfte mit Garten und Terrasse auf einem ca. 289 m² großen Grundstück. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Eine Bushaltestelle befindet sich fußläufig entfernt und der U-Bahnhof Johannisthaler Chaussee mit den Gropius Passagen ist ca. 1,5 km entfernt. Der nächste Supermarkt ist ca. 650 m, der nächste Dicounter ca. 700 m entfernt. KITA, Grundschule, Gymnasium, Restaurants, Geschäfte, Ärzte, etc. sind im Umkreis von ca. 1,5 km bequem zu Fuß zu erreichen. Zum Flughafen BER benötigt man ca. 25 Autominuten.
Das Haus ist in einem gepflegten Zustand, jedoch sind die Zimmer renovierungsbedürftig.

# Ausstattung
+ Einbauküche
+ Fußbodenheizung
+ Metallfenster
+ Durchreiche von Küche zum WZ
+ Keller mit Abstellraum und ausgebautem Hobbyraum
+ Garage auf dem Grundstück

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.09.2023
Objektzustand: gepflegt

Kaufpreis pro m²: 4.286,00 €

Käuferprovision: Der Käufer hat ein Provision i. H. v. 3,57 % (inkl. Ust.) vom Kaufpreis zu zahlen.

Gesamtfläche: ca. 115,50 m²
Grundstücksfläche: ca. 289 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 21 m²

# Sonstiges
+ Heizungstausch (Öl) 2004 / 3.000 Liter-Tank

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 138,4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 09.02.2023
Gültig bis: 08.02.2033 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1978

Anbieter-Objekt-ID: 5946 (1/5946)