Haus zu vermieten €1.160 111 m²
22549 Hamburg

Erdgeschoss: großzügiger kombinierter Wohn/ Essbereich 47qm, Einbauküche incl. Herd, Kühlschrank, Dunstabzug, Spülmaschine. Anschluss für zusätzlichen Heizofen, Kachelofen vorhanden über bereits installierten Edelstahlaussenschornstein Obergeschoss: studioartig gestalteter großzügiger freundlicher Wohn/ Schlafbereich, komplett gefliest, zur Südseite sind 6 mit Rollos versehene Dachfenster vorhanden. Zur Ostseite ebenfalls große Fensterfläche mit verstellbaren Jalousien. Wohnfläche 30 qm. Zugang zum Obergeschoss über Holztreppe. Ferner befindet sich im Obergeschoss ein hochwertig ausgestattetes Bad mit moderner neuwertiger Badewanne, separater Duschkabine, Toilette, Bidet und Pissoir. Spitzboden: komplett ausgebaut, Bodenbelag Teppich, über ausziehbare Treppe erreichbar – z.B. als Büroraum nutzbar Garten zur Südseite incl. 20qm Terrasse

• Alle Räume im Erdgeschoss und Obergeschoss verfügen über Fußbodenheizung • Solaranlage • Elektrische automatische Rollläden an sämtlichen Fenstern im Erdgeschoss

Ruhige Lage in Wohngebiet, 5 Minuten zur Haltestelle Böttcherkamp (zahlreiche Buslinien). S-Bahn Haltestelle Elbgaustraße mit PKW in 5min erreichbar. Zahlreiche Einkaufmöglichkeiten z.B. Luruper Hauptstraße zu Fuß erreichbar, Stadtzentrum Schenefeld ca. 1km entfernt

Das Haus ist komplett unterkellert (44qm), der Keller ist gefliest und kann z.B. als Hobbyraum genutzt werden. Anschluss für Waschmaschine und Trockner vorhanden. Gasheizung (Buderus) im Keller. Ein PKW-Abstellplatz direkt vor der Eingangstüre ist vorhanden und wird gemeinsam mit dem Haus vermietet.