Haus zum Verkauf €180.000
# Objektbeschreibung
In diesem Haus mit 2 Wohnungen hat jede Wohnung ihren eigenen Zugang von außen.
Die Wohnung im Altbau, der ursprünglich wahrscheinlich ca. 1900 errichtet wurde, besteht im Erdgeschoss aus Flur, Küche, Wohnzimmer und Badezimmer. Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 weitere, große und helle Zimmer. Im Erdgeschoss gibt es auch einen Zugang zur angrenzenden Garage.
Die 2. Wohnung im Anbau liegt im 1. OG und Dachgeschoss, da sich im Erdgeschoss die Ölheizung und die Garage befindet. Im 1. OG gibt es eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Bad mit Badewanne. Des weiteren wurden 2 Räume, die ursprünglich zum Altbau gehörten, zu einem großen Raum vereint und mit dem Anbau verbunden. Dieser große Raum wurde zuletzt auch von den Mietern des Anbaus genutzt.
Im ausgebauten und gut nutzbaren Dachgeschoss des Anbaus finden Sie 2 weitere Räume sowie ein weiteres Bad.
Alle Räume sind schön hell und gut proportioniert.
Neugierig? Gerne zeige ich Ihnen diese Immobilie, rufen Sie an!
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 500 m²
# Lagebeschreibung
Malerisch im Moseltal eingebettet liegt der liebenswerte Weinort Mehring. Liebevoll gestaltete Gassen im alten Ortskern und Winzerhöfe prägen den Ort und bieten Einblick in moselländische Bautraditionen. Neben einem Kindergarten und einer Grundschule verfügt der Ort auch über ein umfangreiches Vereins- und Freizeitangebot, sowie zahlreiche Wander- und Fahrradwege, die besonders von den vielen, immer wieder kehrenden Touristen, geschätzt werden. Beim Rewe-Markt und beim Bäcker im Ort erhalten Sie alle Dingen des täglichen Bedarfs. Da Mehring nur ca. 5 km von Schweich entfernt liegt, kann man sehr gut das umfangreiche Angebot von Schweich nutzen. Und nur ca. 17 km trennen Mehring von Trier, zudem ist der Ort über die Bundesstraße B53 und eine eigene Autobahnauffahrt in alle Richtungen hervorragend angeschlossen.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 213,84 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 15.08.2023
Gültig bis: 2033-08-14
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1985
Letzte Modernisierung: 1987
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 338-05293
