3-Zimmer Wohnung zu vermieten €570
Geranienweg 5, 01259 Dresden - Niedersedlitz

# Objektbeschreibung
Eine moderne Innenausstattung sowie charmante Grundrisslösungen sorgen für einen angenehmen Wohnkomfort. Die Wohnungen sind wie geschaffen für die vielfältigen Anforderungen im täglichen Leben. Erschwinglich und doch außergewöhnlich und individuell - so kann man diese Wohnungen charakterisieren. Für große und kleine Familien, für Pärchen und Singles, für Jung und Alt- es ist eben für jeden etwas dabei.

# Ausstattung
- alle Wände tapeziert, jedoch nicht neu geweißt (für Malerarbeiten erhält der Mieter kaltmietfreie Zeit)
- Fußboden mit Laminat in Buche-Optik
- großer Balkon mit Blick ins Grün
- 2 praktische Einbauschränke im Flur
- geflieste Küche mit Fenster (diese wird neu geweißt)
- innenliegendes, gefliestes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- eigener Mieterkeller
- Anmietung Stellplatz optional möglich

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Mitte September

Hinweis zur Kaution: 1.710,00 €

Nutzfläche: ca. 78,58 m²

# Lagebeschreibung
Die unmittelbare Nähe am Stadtrand von Dresden und den vorgelagerten Wiesen und Feldern macht das Leben im Stadtteil für Familien und Kinder recht angenehm. Kindertagesstätten kümmern sich um die Kleinsten, bevor sie in die ebenfalls vorhandene Grund- und Mittelschule gehen können. Größere Supermärkte gibt es im Umkreis der Siedlung. Gerade für Familien bietet Niedersedlitz gute Lebensbedingungen: eine solide Infrastruktur nah am grünen Stadtrand. Kulturelle Angebote muss man allerdings in anderen Stadtteilen wahrnehmen, die man jedoch gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen kann.

# Sonstiges
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Finden Sie Ihr neues Zuhause unter www.tag-wohnen.de oder rufen Sie uns an 0800 290 3000.
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 89.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1994
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1034/47030/1025