3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €649.000
68165 Baden-Württemberg - Mannheim

# Objektbeschreibung
Der sehr moderne Grundriss der Wohnung lässt keine Wünsche offen.

Das große Wohnzimmer bietet noch ausreichend Platz für einen Esstisch, das Schlafzimmer mit Zugang zum großen Balkon ermöglicht einen angenehmen Schlafkomfort.

Das weitere Zimmer wird momentan als Gästezimmer genutzt.

Im 2. Bad sind die Waschmaschine und der Trockner sehr praktisch untergebracht.

Die moderne und funktionale Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Abgerundet wird das Angebot mit dem Tiefgaragenstellplatz, in einer sehr hellen und großzügigen Tiefgarage.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 17 m²
Nutzfläche: ca. 8 m²

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im Zentrum von Mannheim, direkt am Bahnhof in der Nähe des Wasserturms mit Parkanlage.

Absolut ruhiges Wohnen durch geniale Bauweise.

Von der Wohnung aus haben Sie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Außerdem haben Sie die Möglichkeit alle Geschäfte des täglichen Bedarfs ohne Verkehrsmittel zu erreichen.

# Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:+49 6131 13-4043, E-Mail: infoLBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 64,30 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 15.10.2018
Gültig bis: 2028-10-14
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2018
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 6134