3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €990.000
60389 Frankfurt am Main - Seckbach

# Objektbeschreibung
Das Ensemble befindet sich auf einem ca. 792 m² großem Grundstück. Aus dem Jahr 1981. Es verfügt über 7 Wohneinheiten und eine geplante Penthouse Wohnung. Die sich auf vier Geschosse verteilen. Alle Wohneinheiten sind mit einem Balkon ausgestattet. Alle Eigentumswohnungen sind geräumig genug für Sie und Ihre Liebsten und bieten einen eigenen Garagenstellplatz, der Ihnen einen zusätzlichen Luxus beschert - keine lästige Parkplatzsuche und jederzeit flexibel sein. Insgesamt bietet das Projekt eine attraktive Kombination aus Ruhe und Naturverbundenheit sowie einer guten Verkehrsanbindung und einer breiten Auswahl an Freizeitaktivitäten.

Hier wird eine durchdachte Planung mit stilvoller Architektur zu einem perfekt aufeinander abgestimmten Wohnkonzept geplant und vereint. Die hochwertigen und modernen Materialien durchziehen das ganze Gebäude. Geplanter Baustart ist im 3.Quartal 2023. Fertigstellung soll dann etwa 8 Monate später erfolgen. Entdecken Sie eine Vielfalt an Optionen - sei es bei der Einrichtung Ihres neuen Zuhauses, bei Ihrer Freizeitgestaltung oder bei Ihren Plänen für die Zukunft.

Diese Eigentumswohnung bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis dank ihrer ruhigen und dennoch urbanen Lage.
Die großzügige und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 2.OG rechts eines gepflegten 8-Parteienhauses.
Die 125 m² große 3,5 Zimmer-Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, welches eins davon als Büro/Kinderzimmer umfunktioniert werden kann, als auch ein Wohnzimmer mit offenem Wohn-Essbereich.
Ein Badezimmer als auch ein Gäste WC sind ebenfalls vorhanden.

Bei Interesse berate ich Sie gern und lasse Ihnen ein ausführliches Verkaufsexposé zukommen.

# Ausstattung
Wie folgt teilt sich die Wohnung auf:

- Flur / Garderobe
- Gäste-WC
- große Wohn/Essbereich mit Zugang zum Balkon
- 1. Schlafzimmer
- Küche
- 2. Schlafzimmer/Gästezimmer
- Badezimmer

Zudem gehört ein Kellerraum sowie ein Stellplatz (30.000 €) zu der Einheit.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Dezember 2023
Objektzustand: gepflegt

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 30.000,00 €

Nutzfläche: ca. 10 m²

# Lagebeschreibung
1A-Lage Wo Frankfurt Spitze ist.
Über 1200 Jahre ist Seckbach schon alt und war immer ein Ort, der Begehrlichkeiten der Nachbarn geweckt hat. Dieser schöner Ort mit einer Einwohnerzahl von ca.11.000 liegt im östlichen Teil Frankfurts.
Sie wünschen sich die Vorzüge einer Großstadt, möchten jedoch in einer ländlich-gemütlichen Umgebung wohnen und entspannen? Dann sind sie hier genau richtig.
Seckbach hat etwas, um das die anderen Stadtteile Frankfurts den Ort beneiden, den Lohrberg. Wer auf den Lohrberg steig, der hat einen grandiosen Blick auf die imposante Skyline von Frankfurt. Das ist aber nicht alles was Seckbach zu bieten hat, denn der Stadtteil ist eine bunte Mischung aus alt und neu, modern und historisch.
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn, Straßenbahn oder Bus, die nahe gelegene Berger Straße mit all ihrer gastronomischen Vielfältigkeit, Kindergärten, Schulen, ärztliche Versorgung - hier sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, fußläufig in unmittelbarer Umgebung leicht erreichbar.
Auch die berühmteste Einkaufsstraße Frankfurts, die "Zeil", liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. (4km). Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Eine U-Bahn- sowie eine Straßenbahnhaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem Auto erreicht man die A661, in ca. acht Fahrminuten. Den Frankfurter Flughafen erreicht man in ca. 25 Fahrminuten.

Des Weiteren kann die Nahversorgung als exzellent beschrieben werden.

Folgendes finden Sie in direkter Umgebung:
- Restaurant 900 m
- Supermarkt 250 m
- Kindergarten 450 m
- Grundschule 350 m
- Apotheke 800 m
- Krankenhaus 330m
-Bäckerei 550m

# Sonstiges
Wir können Ihnen ebenso auch die optimale Finanzierung berechnen. Hier haben wir Zugang zu über 400 Banken und sind somit nicht gebunden.
Sprechen Sie uns auch an, wenn Sie keine passende Immobilie bei uns gefunden haben.

Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen?
B&S Capital Group ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Verkaufschancen Ihrer Immobilie, indem wir einen speziell auf Ihr Objekt abgestimmten Vermarktungsplan erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf.
Nutzen Sie unser Netzwerk und unseren Kundenstamm für den schnellstmöglichen Verkauf Ihres Objekts!
Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie.

Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für fehlerhafte Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
Zu allen Fragen steht Ihnen B&S Capital Group jederzeit zur Verfügung.

Anbieter-Objekt-ID: 975