2-Zimmer Wohnung zu vermieten €429 48 m²
01279 Dresden (Tolkewitz/Seidnitz-Nord), Marienberger Str. 63e

858,68 €

frei ab 01.10.2023
Geschoss: Erdgeschoss

Da wir aktuell noch fleißig für Sie 'werkeln', sind leider noch keine Bilder der Wohnung vorhanden. Aber gern können Sie sich bei einem Besichtigungstermin selbst ein Bild von der Wohnung machen!

- moderner Designbelag in Holzoptik in allen Räumen
- Terrasse mit Rasenstück und Pflanzmöglichkeit
- geräumiges Wohnzimmer mit bodentiefen Fenster
- Küche mit Fenster und Fliesenspiegel
- Tageslichtbad hell gefliest mit Wanne
- Diele mit Platz für eine große Garderobe
- separates Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz zur separaten Anmietung
- Zusätzliche Merkmale: Zentrale Warmwasserversorgung, Bad mit WC, Bodenfliesen in Bad, Diele, Haustürsprechanlage, Isolierverglasung, Küche, Rolladen, Terrasse, mit Garten, Warmwasserzähler, Waschmasch.-Anschluss, Zimmer

Die Marienberger Str. 63-63e besteht aus 6 einzelnen Häusern und bildet zusammen mit der Kipsdorfer Str. 176-190 einen Siedlungsbereich. Die Wohnhäuser wurden im Jahr 1996 erbaut und auf 4 Vollgeschossen befinden sich insgesamt 66 Wohnungen. Ein Keller mit mehreren Mieterabteilen ist vorhanden. Der Außenbereich ist großflächig begrünt und die Zuwegungen sind gepflastert. Der Außenbereich wird zusammen von allen Häusern. Die Häuser sind eingezäunt und besitzen separate Zugänge. Die Versorgung mit Wärme und Warmwasser erfolgt zentral. Wesentlicher Energieträger ist Gas.

Nettokaltmiete: 429,34 EUR

Lage im Bau: links

Marienberger Str. 63e
01279 Dresden (Tolkewitz/Seidnitz-Nord)

Der Stadtteil liegt an der Elbe flussaufwärts der Innenstadt und gehört in seinem Dorfkern (Alttolkewitz) zu den alten Fischerdörfern entlang der Elbe und gehört seit 1912 zur Stadt Dresden. In dem Stadtteil befindet sich eines der größten Wasserwerke der Stadt, das bereits 1898 in Betrieb genommen wurde. Aus diesem Grund sind die Elbwiesen in Tolkewitz ein Trinkwasserschutzgebiet. Mit der sehr guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel erreicht man das Stadtzentrum nach ca.20 Minuten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Grund- und Mittelschulen und Grünanlagen an der Elbe sind fußläufig gut erreichbar. Der bekannte Johannisfriedhof mit seiner 1894 errichteten Kapelle wurde zur letzten Ruhestätte von vielen berühmten Persönlichkeiten. Mit der Sanierung und Modernisierung vieler Gebäude und des Wohnumfeldes hat sich ein teilweises Villenviertel entwickelt, dass durch die erneut aufgeblühte Schönheit der Gründerzeitbauten und das besondere Flair aus Geschäften, Gaststätten und der speziellen Kultur heute ein überaus großer Anziehungspunkt für viele Dresdner und Gäste der Landeshauptstadt.