2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000
# Objektbeschreibung
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre und bietet Ihnen ca. 66 m² Wohnfläche.
Die vermietete Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, einer Essküche, einem Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss, einem Schlafzimmer, einer Diele und zwei praktischen Abstellräumen. Ein eigener Kellerverschlag besteht ebenfalls.
Zusätzlich gehören zwei vermietete TG-Stellplätze dazu.
Im Keller befindet sich eine allgemeine Waschküche und ein Fahrradkeller.
Das Exposé sowie weitere Informationen (Miethöhe, Hausgeld etc.) erhalten Sie nach Ihrer Anfrage. Leider kann es hin und wieder vorkommen, dass unsere Rückantwort im Spam-Ordner landet. Daher bitten wir Sie auch regelmäßig Ihren Spam-Ordner zu kontrollieren.
Sie können sich von Zuhause die 360 Grad-Tour anschauen und sich gerne für einen Besichtigungstermin melden. Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung.
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# Ausstattung
o Zwei Tiefgaragenstellplätze
o Bodenbelag: Laminat, Fliesen
o Zwei Tiefgaragenstellplätze
o Bodenbelag: Laminat, Fliesen
o Trockenraum
o Fenster mit Doppelverglasung
o Wannenbad mit Waschmaschineanschluss
o Warmwasser über Zentralheizung
o Aufzug
o separater Kellerraum und Trockenraum
o Fahrradkeller
o Loggia mit Abstellraum
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
# Lagebeschreibung
Die gepflegte Wohnung befindet sich in stadtnaher Lage von Brühl.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs können in wenigen Gehminuten erreicht werden.
Die Lage des Objektes ist sehr gut gelegen, da es sich in der Nähe des Stadtzentrum von Brühl befindet. Dies bedeutet, dass alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel leicht erreichbar sind. So befindet sich auch die Fußgängerzone in ca. 1,6 km Entfernung, in der sich ein umfangreiches Angebot an Handels-, Dienstleistungs- und Gastronomie-Betrieben vorfinden.
Es gibt eine gute Anbindung an die A553, die es einfach macht umliegende Städte wie Köln und Bonn zu erreichen. Darüber hinaus ist in der Nähe des Objektes eine SBahn Station, welche es Ihnen bequem macht mit den öffentliche Verkehrsmitteln zu reisen.
Der Bungarten verbindet eine ruhige Wohnlage mit grüner Umgebung und bietet dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und an umliegende Städte.
# Sonstiges
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 28.06.2023
Endenergiebedarf Wärme: 103 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1985
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 103 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2033-06-27
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 6557
