1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.000
10781 Berlin - Schöneberg

# Objektbeschreibung
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines klassischen Mehrfamilienhauses ca. aus den 60er Jahren in begehrter Lage von Berlin-Schöneberg, nur einen Steinwurf entfernt vom idyllischen Winterfeldtplatz. Auf einer Wohnfläche von ca. 33,46 m² präsentiert sich dieses Objekt als ideale Oase für Singles oder als vielversprechende Kapitalanlage.
Die Wohnung beeindruckt durch eine geschickte Raumaufteilung, die sowohl den Wohn- als auch den Schlafbereich optimal nutzt. Ein Einbauschrank im Wohnbereich sorgt für zusätzlichen Stauraum und schafft eine ordentliche und aufgeräumte Atmosphäre. Die praktische Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine entspannende Badewanne, die nach einem langen Tag zum Verweilen einlädt. Der gemütliche Balkon, der sich vom Wohnbereich aus öffnet, lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen. Die durchdachte Raumaufteilung, die praktischen Einrichtungen und die erstklassige Lage machen dieses Objekt zu einer attraktiven Option.
Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell ca. 176,00 EUR.

Bei dem Titelbild handelt es sich um ein virtuell aufbereitetes Foto als Einrichtungsbeispiel.

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Schöneberg ist ein Stadtteil im Bezirk Tempelhof-Schöneberg in Berlin. Der Winterfeldplatz ist einer der bekanntesten Plätze in Schöneberg und ein beliebter Treffpunkt.
Die Gegend um den Winterfeldplatz herum ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus historischer Architektur und modernem Leben. Die Straßen sind von Altbauten gesäumt, die dem Viertel einen charmanten Charakter verleihen. In der Umgebung gibt es eine Vielzahl von Cafés, Restaurants, Bars, Boutiquen und kleinen Geschäften. Die Atmosphäre ist lebendig und gleichzeitig entspannt, was Schöneberg zu einem beliebten Wohnviertel macht.
Die Gegend zieht Menschen unterschiedlicher Altersgruppen an und ist für ihren offenen und toleranten Geist bekannt. Hier können Sie eine Vielfalt an kulturellen Einflüssen und Lebensstilen erleben.
Die öffentliche Verkehrsanbindung in Schöneberg ist gut, sodass Sie leicht Zugang zu anderen Teilen Berlins haben. In der Nähe des Winterfeldplatzes gibt es U-Bahn-Stationen und Bushaltestellen, die es einfach machen, die Stadt zu erkunden.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 112,7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 05.11.2013
Gültig bis: 2023-11-04
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 183719