2-Zimmer Wohnung zu vermieten €645
Winterbergstraße 98, 01237 Dresden - Strehlen

# Objektbeschreibung
Die Mehrfamilienhäuser Winterbergstr. 98 besteht aus insgesamt 13 Wohnungen.

Ein begrünter und großzügig angelegter Innenhof lädt zum Erholen mit Sitzmöglichkeiten ein. Außerdem gibt es einen Spielplatz für Kinder.

Die hier angebotene 2-Zimmerwohnung mit ca. 51,59 m² überzeugt durch einen praktischen Grundriss gepaart mit einer modernen Ausstattung. Die Wohnung befindet sich im 2.OG und ist mit dem Aufzug erreichbar.

Die Anmietung eines Pkw-Stellplatzes in der Tiefgarage ist möglich.

# Ausstattung
CAPERA- einziehen und wohlfühlen!

- Einbauküche
- bodentiefe Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung
- Abstellraum in der Wohnung
- modernes Bad mit Wanne und separater Dusche
- großer Balkon
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Kellerabteil
- Waschmaschinenanschluss im Bad


# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: neuwertig

Hinweis zur Kaution: 3 Grundmieten

Gesamtfläche: ca. 50 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt Winterbergstr. 98 befindet sich im beliebten Stadtteil Seidnitz.
Dresdens städtische Erholungsoase Großer Garten ist nur wenige Minuten mit dem Rad entfernt. Hier können Sie spazieren, joggen, Rad fahren oder bei einem kalten Getränk einfach entspannen.

Zahlreiche Nahversorgungsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Drogerien finden Sie im nahegelegen Seidnitz-Center.

Vor-Ort finden Sie eine sehr gute Anbindung an das ÖPNV Netz der Dresdner Verkehrsbetriebe.

Dresdens Stadtzentrum ist ebenfalls in wenigen Minuten mit Rad, Bahn oder Auto zu erreichen.

# Sonstiges
Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin - für freuen uns auf Sie!

Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt. Besichtigungstermin finden in Abstimmung mit dem aktuellen Bewohner statt.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 67.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 18.11.2021
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 16256-209