2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €634.000
81245 München - Pasing-Obermenzing

PERFEKTE ZWEI-ZIMMER WOHNUNG IM EASY LIFESTYLE-QUARTIER MÜNCHEN

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gerade fertiggestellten Neubaus in einer vollständig neuen Wohnanlage in Pasing-Obermenzing, rund um die Erna-Eckstein-Straße und die Hermine-von-Parish-Straße. Die helle und geräumige Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss und eine ausgesprochen hochwertige Ausstattung, zu der unter anderem eine Fußbodenheizung, Eichenholzparkett, weiße Türen, eine Loggia mit Traumblick und einiges mehr gehören. Über die Diele gelangen Sie in das komfortable Bad, sowie in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche – den Mittelpunkt der Wohnung. Dieser bietet Ihnen freien Blick ins Grüne eines wunderschönen Parks. Die Sichtachse verläuft bis zur Loggia auf der Südseite mit bodentiefen Balkonfenstern. Die vorhandene Einbauküche ist farblich auf den edlen Eichenboden abgestimmt und verfügt über Siemens- Elektrogeräte. Auch das Schlafzimmer ist angenehm groß und sein bodentiefes Fensterelement untermalt den außergewöhnlichen Ausblick. Eine umfangreiche Elektro-, TV-, Telefoninstallation und Netzwerkanschlüsse runden die hochwertige Ausstattung ab. Zur Wohnung gehört ein komfortabler Tiefgaragen-Einzelstellplatz und ein abschließbares Kellerabteil. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen allen Bewohnern Fahrradräume, ein Kinderwagenraum und der äußerst großzügige, wunderschöne, begrünte Innenhof mit Sitzgelegenheiten und Spielgeräten zur Verfügung. Der Aufzug führt von der Tiefgarage bis direkt vor die Wohnung (stufenloser Zugang).

Ausstattung:
Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem:
* Moderne, hochwertige Einbauküche
* Edles Eichenholz-Parkett
* Großformatige Feinsteinzeug-Fliesen
* Badezimmer mit geschmackvoller Ausstattung inkl. Handtuchheizkörper und Badewanne mit Echtglas-Duschabtrennung
* Fußbodenheizung
* Große Süd-Loggia
* Elektrische Rolladen
* Video-Gegensprechanlage
* Einzelstellplatz in der Tiefgarage
* Kellerabteil mit Strom- und Lichtauslass
* Kontrollierte Wohnraumlüftung
* Separater Fahrradkeller

Die sorgfältig ausgewählte, moderne Einbauküche, komplett mit Siemens-Geräten, inkl. Spülmaschine (Neupreis 15.000,- €, Originalrechnung vorhanden) ist im Gesamtkaufpreis inklusive.