Haus zum Verkauf €249.000
27624 Niedersachsen - Lintig

# Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diesen charmanten Bungalow in Geestland-Lintig vorstellen zu können. Das Baujahr 1979 verleiht dem Haus eine nostalgische Note, während das Grundstück von etwa 1600 m² viel Platz für individuelle Gestaltung und Erweiterungen bietet. Die Immobilie erstreckt sich auf einer Ebene, was besonders für diejenigen von Vorteil ist, die den Komfort eines ebenerdigen Wohnens schätzen. Das Objekt verfügt über ca. 140 m² Wohnfläche, die auf fünf Zimmer, einer Küche und zwei Bäder aufgeteilt sind. Das Highlight des Hauses ist das ausbaubare Dachgeschoss, das im Jahr 2006 aufgestockt wurde. Hier bietet sich die Möglichkeit, zusätzlichen Raum zu schaffen und die Wohnfläche nach eigenen Vorstellungen zu erweitern. Die teilüberdachte Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Ein Garagen- und Carportbereich sorgt für ausreichend Stellfläche für Ihre Fahrzeuge. Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und in einer idyllischen Umgebung zu leben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um das volle Potenzial dieser Immobilie zu erkunden. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Sie bei Ihrem Immobilientraum zu unterstützen.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 3
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1597 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 50 m²
Nutzfläche: ca. 165 m²

# Lagebeschreibung
Die Lage in Geestland-Lintig bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Umgebung. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens, während Sie dennoch eine gute Anbindung an nahegelegene Städte und Annehmlichkeiten haben.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen als auch die ärztliche Versorgung befinden sich im nahe gelegenen Kurort Bad Bederkesa

# Sonstiges
Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dieses ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar.

AUFGEPASST: Zur Zeit bietet Ihnen die Postbank sogar Zinsfestschreibungen bis zu 30 Jahren an. Sogar "100%-Finanzierungen" sind hierbei darstellbar!
Für ein/e kostenlose/s und unverbindliche/s Finanzierungsberatung/Alternativangebot, sprechen Sie mich gerne an.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen danach weitere Informationen zur Immobilie zukommen. Füllen Sie bitte dazu das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse vollständig aus. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht seit dem 13.06.2014 Ihre Zustimmung. Sie erhalten vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht. Bitte bestätigen Sie über den Link, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie umgehend detaillierte Informationen zur Immobilie.
Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich.

Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie.
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 186,30 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 30.05.2023
Gültig bis: 2033-05-29
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1979
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 42510101-031570