1-Zimmer Wohnung zu vermieten €580
52074 Aachen - Aachen-Südviertel

1 Zimmer Mietwohnung 40m2 BEFRISTET Nov 23 - Ende März 24 zur Untervermietung auf Wunsch teilmöbliert

Wir vermieten ab 01. November 2023 befristet bis 31. März 2024 unsere Mietwohnung zum Teil unter.
Das Befristungsdatum ist fest und nicht verhandelbar.

Der gesamte zu vermietende Teil beträgt 40m2.
Zu den Mieträumen gehört 1 großes Zimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon, eine separate Küche mit Ofen und Mikrowelle, ein Badezimmer mit Dusche und ein langer Flur.
Der Garten vor dem Haus wird gemeinschaftlich genutzt. Im Keller des Hauses befindet sich ein Waschraum mit gemeinschaftlich genutzter Waschmaschine und Trockner.
In der gesamten Wohnung ist Fußbodenheizung vorhanden. Die Rollläden werden elektrisch bedient.
Bitte beachten, die Wohnung wird ohne Kellerabteil und ohne Parkplatz vermietet. Hinter dem Haus kann auf der öffentlichen Straße geparkt werden, dort stehen genügend Plätze zur Verfügung. In der Tiefgarage sind Fahrradstellplätze vorhanden. Haustiere nach Absprache. In den Nebenkosten ist WLAN inbegriffen.

Die Gesamtmiete beläuft sich auf 734€.

Die Kaltmiete beträgt für die oben genannten Mieträume 580€.

Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf total 154€.
Hierunter fällt die Vorauszahlung für Strom 40€, Vorauszahlung Heiz- und Wasser- und Abwasserkosten 21€, Rundfunkgebühren i. H. v. 18€ , WLAN Anschluss Vodafone i. H. v. 40€ und Betriebskostenpauschale i. H. v. 35€ des Hauses.
Tatsächliche Heiz-, Warmwasser- und Stromkosten werden am Ende der Mietzeit abgerechnet.

Eine Mietkaution i. H. v. 500€ wird vereinbart.

Die Wohnung kann gerne nach Absprache teilmöbliert übergeben werden:
Im Eingangsbereich würden wir unseren großen Garderobenschrank zur Verfügung stellen mit Staubsauger und Wäschespinne.
Die Küche kann mit dem notwendigen eingerichtet werden (Geschirr, Besteck, Pfanne, Topf) Zusätzlich ist die Küche sowieso bereits mit einem kleinen Beistellofen und einer Mikrowelle ausgestattet. Im Badezimmer stellen wir unseren Badezimmerschrank zur Verfügung. Im Schlaf- Wohnbereich können wir unseren Esstisch mit 2 Stühlen hinterlassen. Alle anderen Möbel auf den Fotos können nicht überlassen werden.

Energieausweis liegt vor.


Bei ernsthaftem Interesse und wenn alle Punkte für Sie passen, hinterlassen Sie uns bitte eine Nachricht mit kurzen Infos zu Ihnen. Wir melden uns schnellstmöglich zurück.