3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €385.000 76 m²
18211 Börgerende-Rethwisch, Seestraße 30 A

Die anteilige Maklercourtage beträgt für den Käufer 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

frei
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Eine elektrische Fußbodenheizung im Wannenbad. In Küche und Bad wurden Mitte 2022 neue Fliesen.

Ein hochwertig gestaltetes, modernes Wannenbad - die Wanne hat eine Rundung mit eingebaut, so dass darin auch geduscht werden könnte - mit Badmöbeln und LED-Beleuchtung.

In der restliche Wohnung inklusive Obergeschoß wurde Echtholz-Parkett verlegt.

TV-Empfang über eine zentrale, digitale SAT-Anlage.

Ein separater und beheizter Keller-/Abstellraum im Erdgeschoß des 3-Familienhauses.

Stellplatz Nr. 6 vor dem Haus gehört zur Wohnung.

Die Wohnung verfügt über zwei Balkone/Terrassen. Ein Balkon Richtung Norden und einer Richtung Süd-Süd-West. Dieser ist Anfang diesen Jahres zu einem kleinen Wintergarten umgebaut worden.

Alle alten Holz-Fenster wurden ebenfalls Anfang des Jahres gegen 3-fach-isolierte Kunstsofffenster getauscht.

In dem Haus befinden sich insgesamt 3 Wohnungen. Wobei die Wohnung im Erdgeschoss nur über einen separaten Eingang von außen zu erreichen ist. Das Treppenhaus und die Kellerräume werden also nur von zwei Parteien genutzt.

Die hier angebotene 3-Raum-Eigentumswohnung ist also etwas für Leute, die die Ruhe suchen!

Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Es besteht ein Widerrufsrecht. Ein Besichtigungstermin ist bitte rechtzeitig mit unserem Büro abzustimmen.

Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.

Seestraße 30 A
18211 Börgerende-Rethwisch

Börgerende zieht sich von der Ostseeküste fast 5 km südöstlich ins Binnenland. Zum Gemeindegebiet gehört der Conventer See, eine ehemalige Meeresbucht, deren Verbindung zur Ostsee verlandet ist. Der See ist Naturschutzgebiet, er zeichnet sich durch die Vielfalt von Sumpf- und Wasservögeln aus. Westlich von Börgerende schließt sich das älteste deutsche Seebad Heiligendamm an. Umgeben wird Börgerende-Rethwisch von den Nachbargemeinden Nienhagen im Nordosten, Admannshagen-Bargeshagen im Osten sowie Bad Doberan im Südwesten.