3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000
# Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause wurde ca. 1969 auf einem ca. 900 m² großem Erbpachtgrundstück erbaut. Der Erbbauzins liegt bei ca. 895 € p.a und der Erbpachtvertrag läuft noch ca. 45 Jahre.
Die helle 3- Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in einem Zwei-Parteien Haus.
Ihnen stehen hier ein Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein großzügiger Wohn- Essbereich, sowie eine Küche zur Verfügung.
Ein vollausgestattetes Badezimmer mit Dusche und ein Gäste- WC können Sie hier ebenfalls nutzen.
Ein kleiner Abstellraum zur Unterbringung der Waschmaschine ist hier vorhanden.
Der großzügige Garten mit ca. 400 m² lädt zum Spielen, Toben oder zum Grillen ein. Diesen können Sie komplett alleine nutzen und hier schöne Sommerabende verbringen. Abgerundet wird dieses Angebot mit einer Garage.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Erbbauzins: 895,00 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 900 m²
Gartenfläche: ca. 400 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und trotzdem sehr zentralen Lage von Menden.
Die Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Menden liegt im Norden des Sauerlandes und gehört zum Märkischen Kreis.
Alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs sind hier abgedeckt. So erreichen Sie schnell Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen oder auch Kindergärten. Auch die Anbindung mit dem PKW über die A/46 oder der B/7 ist hier gegeben.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 96,9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 09.08.2023
Gültig bis: 2033-08-09
Letzte Modernisierung: 2017
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 183753
