4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €119.000
Schulstraße, 97618 Bayern - Hohenroth bei Bad Neustadt a d Saale

**Lagebeschreibung:** Hohenroth ist ein Ortsteil der Kreisstadt Bad Neustadt a. d. Saale. Somit sind Sie in nur wenigen Fahrminuten im Zentrum selbst, oder haben ebenfalls innerhalb fünf Minuten Anschluss auf die A71. Durch die Nähe zu Bad Neustadt hat sich der Ort zu einer Wohngemeinde entwickelt, aus der viele Einwohner zu dortigen Arbeitgebern pendeln. Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten Lage, in direkter Nähe zur Schule und des Kindergarten, sowie des Spiel- und Sportplatzes. Es werden Ihnen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomien und weitere Läden und Geschäfte im Ort geboten. Außerdem gibt einen kleinen See der eine schöne Atmosphäre schafft und zum Spazieren gehen einlädt.

**Objektbeschreibung:** Die ca. 110qm große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses und bietet Ihnen eine großartige Gelegenheit, auf viel Platz und Komfort in einer schönen Wohngegend.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Flur, der Sie zu allen Räumen führt. Insgesamt verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Esszimmer, einer Küche sowie einem jeweils getrennten Badezimmer und WC. Im Tageslichtbadezimmer steht Ihnen sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche zur Verfügung. Zusätzlich gibt es eine Abstell-/Speisekammer. Die große Terrasse erreichen Sie entweder über den Flur oder einem der Schlafzimmer. Die Wohnung kann nach Ihren eigenen Wünschen gestaltet und renoviert werden, um Ihren persönlichen Stil widerzuspiegeln. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung mit Nachtspeicheröfen ausgestattet ist.

Weitere Annehmlichkeiten sind zwei dazugehörige Kellerräume sowie eine eigene Garage.

Wenn Sie zusätzliche Informationen benötigen oder Fragen haben, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Weitere Informationen:

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Besichtigungen finden ab sofort nach Absprache statt, bitte stellen Sie sich hierzu in Ihrer Anfrage kurz vor.

Unsere Angaben beruhen sich auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung erlaubt.

**Energie:** der Energieausweis ist aktuell in Erstellung.