3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €225.000
74385 Baden-Württemberg - Pleidelsheim

# Objektbeschreibung
In einem gewachsenen Wohngebiet von Pleidelsheim können wir Ihnen diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung anbieten. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet mit ca. 70m² Wohnfläche ausreichend Platz, um sich wohlzufühlen. Durch eine große Fensterfront im Wohnbereich ist die Wohnung zu jeder Jahreszeit hell und lichtdurchflutet. Von hier haben Sie Zugang auf die Terrasse, die die Wohnung zu etwas Besonderem macht. Im Jahr 2000 wurden Kunststofffenster eingebaut. Ansonsten entspricht die Ausstattung weitestgehend dem Baujahr. Die Beheizung erfolgt über einen Gas-Kachelofen. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell ca. 232,00 €. Ein Stellplatz im Freien rundet dieses attraktive Angebot ab. Frei nach Absprache.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Nach Absprache

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Pleidelsheim gehört zum Landkreis Ludwigsburg und liegt im nördlichen Teil des Regierungsbezirks Stuttgarts. Pleidelsheim ist eingebettet in das Neckartal und über die A 81 Stuttgart – Heilbronn mit eigener Anschlussstelle verkehrsgünstig erschlossen. Hervorzuheben sind die beiden Naherholungsräume „Pleidelsheimer Wäldle“ und das „Pleidelsheimer Wiesental“ mit dem Altneckar und dem Baggersee. Pleidelsheim bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grundschule, Ärzten und Apotheken. Weiterführende Schulen (Freiberg am Neckar) sind in ca. 10 Minuten mit dem Schulbus erreichbar.

# Sonstiges
Sie haben Fragen zur Immobilien-Finanzierung und wünschen eine Beratung? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft:
Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 283,22 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 11.06.2021
Gültig bis: 2031-06-10
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1964
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 15794