3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.000
74385 Baden-Württemberg - Pleidelsheim

# Objektbeschreibung
Diese renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten. Mit handwerklichem Geschick lässt sich aus dieser Immobilie ein gemütliches Eigenheim schaffen. Der großzügige Flurbereich lässt viel Spielraum für Gestaltungsmöglichkeiten. Neben der Küche, einem separaten WC und einem Tageslichtbad bietet die Wohnung noch drei weitere Zimmer. Der Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer begehbar. Von hier aus können Sie den schönen Blick in den Garten genießen. Das Kinderzimmer befindet sich direkt neben dem Badezimmer. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Bühnenabstellraum im Dachgeschoss sowie zwei Kellerräume im Untergeschoss. Neben dem Hauseingang befindet sich die dazugehörige Einzelgarage.
Überzeugen Sie sich selbst vom Potential dieser Wohnung und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bühnenraum
- Hausmeisterservice

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Pleidelsheim gehört zum Landkreis Ludwigsburg und liegt im nördlichen Teil des Regierungsbezirks Stuttgarts. Pleidelsheim ist eingebettet in das Neckartal und über die A 81 Stuttgart – Heilbronn mit eigener Anschlussstelle verkehrsgünstig erschlossen. Hervorzuheben sind die beiden Naherholungsräume „Pleidelsheimer Wäldle“ und das „Pleidelsheimer Wiesental“ mit dem Altneckar und dem Baggersee. Pleidelsheim bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grundschule, Ärzten und Apotheken. Weiterführende Schulen (Freiberg am Neckar) sind in ca. 10 Minuten mit dem Schulbus erreichbar.

# Sonstiges
Sie haben Fragen zur Immobilien-Finanzierung und wünschen eine Beratung? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft:
Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 159,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 26.10.2018
Gültig bis: 2028-10-26
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1968
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 15741-TV