Lage
Hohen Neundorf liegt an der Grenze zur der Metropole Berlin. Die Straße, in der sich das Grundstück befindet ist sehr naturbelassen und ruhig.
Der Ort verfügt über eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten. Schulen, Kitas, Ärzte und Apotheken befinden sich in der Nähe.
Die Havel die Sie zu schönen abendlichen Spaziergängen oder Radtouren einlädt, liegt ca. einen Kilometer von dem Grundstück entfernt. Ganz in der Nähe befindet sich ein neu angelegter Sportplatz, auf dem Sie Fußball spielen können. Oder vielleicht sind Sie ein Fan von Bogenschießen. Der BSC Hohen Neuendorf und der Fußballverein Blau-Weiß Hohen Neuendorf sind hierfür gute Anlaufpunkte.
Die Verkehrsanbindung erfolgt über die das Gebiet umgrenzenden und in das bestehende Straßennetz eingebundenen Straßen. Verbindungen mit den übergeordneten Netzen bestehen mit den Autobahnen A 10 (nördlicher Berliner Ring, AS 33 Birkenwerder) und A 111 (Berliner Stadtautobahn, AS 2 b Stolpe) sowie den Bundesstraßen B96 und B 96a. Über die bestehenden Straßenverbindungen ist das Gebiet optimal in das städtische Straßennetz eingebunden.
Eine direkte Anbindung des Gebietes an das ÖPNV-Netz besteht über die Buslinie 822 der OVG (VBB), welche im Stadtgebiet zwischen dem S Bhf. Hohen Neuendorf und der Havelstraße verkehrt. Haltepunkte befinden sich in rund 100 m Entfernung zum Gebiet an der Hennigsdorfer Straße. Über den nah gelegenen Regionalbahnhof sowie den S-Bahnhof bestehen Anbindungen an die Regionalbahn RB 20 sowie die S-Bahnlinien S 1 Oranienburg - Berlin Wannsee (über Hohen Neuendorf, Berlin - Friedrichstraße / - Potsdamer Platz) und S 8 Birkenwerder - Berlin Grünau (über Hohen Neuendorf, Berlin - Pankow / - Gesundbrunnen / - Ostkreuz).
Objektbeschreibung
DER PREIS IST VERHANDELBAR.
Das Grundstück ist viereckig und das Haus liegt im hinteren linken Teil des Grundstücks, das Haus ist nach 1945 gebaut und ist sanierungsbedürftig.
Es wurde komplett leergeräumt und ist bereit zur Entkernung. Ein kleiner Teil ist unterkellert, dort befindet sich ein Gas und Wasseranschluss. Generell ist das Grundstück sehr naturbelassen, mit vielen Bäumen und einer Hecke, die um das ganze Grundstück geht.
Wenn Sie ein Bauvorhaben verwirklichen möchten, besteht die Möglichkeit auf dem Grundstücks ein zweistöckiges Gebäude zu errichten.
