2-Zimmer Wohnung zu vermieten €451
Hauptmannstr. 24, 01139 Dresden - Pieschen

# Objektbeschreibung
Das in Einzelbauweise, um ca. 1900, errichtete Mehrfamilieneckhaus bietet heute 11 Wohneinheiten auf 3 Etagen Platz. Im EG befinden sich 3 Einheiten, im 1.OG 2 Einheiten im 2.OG 4 Einheiten und im ausgebauten DG 2 Wohneinheiten. Davon 7 x 2 RWE, 2 x 3 RWE und 2 x 4 RWE, teils ausgestattet mit Balkonen. Die Gebäudehüllle, die Fenster, das Dach, die Heizanlage wurden bereits saniert. Im Mieterwechsel erfolgen dann die Sanierungen der Wohnungen. Hier legen wir Wert auf Erhaltung bzw. Restaurierung von z.B. den ansehnlichen alten Zimmerholztüren. Die Ausstattungen beinhaltet immer eine Küche und ein Bad. Die Hausgemeinschaft nutzt den Innenhof mit Kindersandkasten. Die mittlere Wohnung im Erdgeschoss besitzt eine eigene Grünfläche. Keller stehen den Bewohnern zur Verfügung. Im Grundstück befinden sich 3 Garagen sowie 3 Stellplätze. Das Haus wird zentral mit Wärme und Warmwasser versorgt, Medien liegen an.

Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit Frau Diezel, Tel.: 0162-2468468 oder Mail an susan.diezelvonovia.de.
Besichtigungen sind von Montag bis Freitag möglich.


# Ausstattung
Balkon; Laminat; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 09.09.23

# Lagebeschreibung
Mickten liegt im Nordwesten von Dresden und ist dem Ortsamtsbereich Pieschen zugehörig. Die Stadtteile Übigau und Teile von Kaditz und Trachau zählen mit zum Stadtteil. Angrenzende Stadtteile sind Pieschen im Osten, Friedrichstadt und Übigau im Süden, Kaditz im Westen sowie Trachau im Norden. Im Süden grenzt die Elbe an Mickten an. Der frühere Dorfkern von Mickten, auch Altmickten genannt, steht heute unter Denkmalschutz. An der Flutrinne entstanden 1997 mehrere Neubaugebiete. Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind direkt in der Straße, Straba Linie 4/ 9/ 13) sowie mit den Busenlinien (z.B. 64/ 73/ 79), ins Stadtcentrum, gegeben. In ca. 5 Autominuten erreicht man die AB Anschlussstelle 79 (DD-Neustadt). Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden, darunter das Einkaufszentrum Straßenbahnhof Mickten, den zahlreichen kleinen Lädchen in den Nachbarstraßen sowie der Elbe-Park mit Geschäften und Lokalen. Entlang der Elbe warten die hier sehr gut vertretenen Restaurant und Biergärten auf, darunter das Ballhaus Watzke. Auch verläuft in unmittelbarer Nähe der Elbradweg in Richtung Pirna oder Meißen. Die medizinische Versorgung ist auf kurzem Weg zum Ärtzehaus Mickten (Wurzener Str.) gegeben, für die Kids sind Tagesstätten, Grundschulen, z.B. die41. GS Elbtalkinder, 9. Oberschule Am Elbe Park sowie eines der modernsten sächsischen Gymnasien (Erfurter Str.) vorhanden. Mickten zählt zu einem Gebiet mit hohem Freizeit- und Erholungswert, durch die Nähe zu den Elbwiesen und der Flutrinne.

# Sonstiges
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 128 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-08-20
Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 82-1596060007