4-Zimmer Wohnung zu vermieten €880
63897 Bayern - Miltenberg

ERSTBEZUG NACH RENOVIERUNG

Einfamilienhaus für 2-3 Personen, Miltenberg a. Main.

Das Haus befindet sich in zentraler Innenstadtlage. Sowohl die Fußgängerzone als auch das Mainufer sind bequem zu Fuß erreichbar. Ein privater Parkplatz ist durch die hauseigene Garage mit elektrischem Tor und direktem Hausdurchgang gegeben.

Das Gebäude umfasst ca. 115 m² von denen knapp ca. 80 m² auf die Wohnfläche entfallen. Die komplette Renovierung des Einfamilienhauses ist fast abgeschlossen, sodass eine Vermietung im Rahmen des Erstbezugs in Q4 / 2023 möglich ist.

Die komplette Neurenovierung umfasst u.a. sämtliche Anschlüsse, Rohr- und Kabelleitungen, Zimmer- und Treppenböden, den Wohnraum- und Flurraumputz, das gesamte Heizsystem mit Heizkörpern, ein neues Bad und eine neue Küche (Einbauküche), neue Fenster und Türen im Innen- und Außenbereich sowie Dach- und Fassadenarbeiten.

Es verfügt über eine neue, moderne Hybridheizung deren Steuerelemente für eine kombinierte bzw. erneuerbare CO2-reduzierte Energie geeignet ist. Der Blick ins Grüne ist charmant und unverbaubar.

Aufgrund aktueller Renovierung werden keine Baustellenbilder zur Verfügung gestellt. Im Rahmen eines persönlichen Kennenlernens ist eine Besichtigung möglich.

Bitte wenden Sie sich bei Interessen mit aussagekräftigen Angaben zu Ihrer Person, Familien-stand, Arbeits- bzw. Berufsverhältnis sowie vollständigen Kontaktdaten inkl. Telefonnummer an uns.

Die Vermietung erfolgt ohne Maklerbeauftragung.

Wir freuen uns von Ihnen zuhören.